房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， 3 \}>nE
38mC+%iC
/来自中华网社区 FG!2h&k
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 q6'Q-e)
nEt{ltsS0
!8e;3W
2层，150平方， < k?pnBI_
-e4TqzRr
G^|!'V
上家报价300万人民票！！！ }el 7@Gv
QHXA?nBX
Xj9\:M-
我楼上楼下里里外外兜了几圈， d{J@A;d a
a[_IG-l|i4
m'zve%G
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ ${)oi:K@:
[XE\2Qa8e
5pT8 }?7
上家还向爷那样， "&:H }J d
p'`?C Jq8
xx@[ecW
你还别还价，爱买不买！ 1/ f{1k
i!{A7mo
lqTc6 @:D
我这爆脾气火一下上来， s(T0lul
r2*8. j51
!,|-{" :
NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ \,xa_zeO
eo*l^7
H+{@V B
搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 72CHyl`|l
hd*GDjmRQ/
mBeP" G S
要说俺娘子不愧是搞财务的， B:Y F|k}T
t"s$Y B>}
W{%X1::q$
晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ 9:E: 3%%
Vk> &
xtBu]I)%
300万投入买商铺， pZ cY[a
?W>`skQ
BCfmnE4%
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... }K^v Ujl
,j6 R/sg
IeZ9 " o h
盘剥、敲诈完后， GT7&>}FJ)
A$M8 w9
&\=Tm~
再假设生意兴隆， %*NED zy
R<B5<! +
dVs=*GEl9
每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ sW-0G$,|
;}Ei #T,D
<Umr2Vw-
这是最好的假设了！ a&2UDl% K
7gcR/HNeF
..kFn!5(g
那么，我投入的300万要30年才能回本！ = GyABK
+MZI \>
&]h`kvtBC
上帝啊！30年，我都老掉牙了！ D;&\)
uPq@6,+
YkFAu8b>
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 dS8ydG2
$ 1$0M
g< xE}[gF
横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ M1]}yTCd
BRy3D\}
R<
L =&I
可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ aGd
wuD
b "aF-,M>
"F =N DF
你怎么被人家骗的，你都不知道！ hFo29oN
+T&YYO8>5
A`#?Bj
再假如，我们把这300万存进银行。 Pr:\zI
eBH:_Ls_-^
7},oY"" 8
5年期利息，每年有9万多的进帐！ dF[|9% )
zO2=o5nF.
hF{gN3v5
kY?tUpM!TB
如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ UZdGV?o ?
.{t*v6(TP
K {kd:pr
搞了一圈，白忙了30年，
:>iN#)S
$ q*a}d[Q
Z3yy(D>*
你还要搭上功夫， 80=LT-%
#
UEx13!iFo
t`=" 2$NO
你还要被剥削！ a >6D3n
W
q_6fr$-Qh
J'ZC 5Xr
结论：房子不跌鬼才信！ H $ %F0'0
#UE}JR3g
&09&;KJ
房子不跌没天理！ 'ieTt_1.G
