房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， '.iUv#j4Sh
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/来自中华网社区 PQfx0n,
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 {5to;\.
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2层，150平方， pS%Az)3RZ
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上家报价300万人民票！！！ Xbz}pAnj
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， ENGw
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ 3{%/1>+x5
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上家还向爷那样， PY^Yx$t9
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你还别还价，爱买不买！ @1>83-p"X
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我这爆脾气火一下上来， K
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ ]\jhtC=2
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。
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要说俺娘子不愧是搞财务的， ss[8d%V
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ #&@&Bl Ie
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300万投入买商铺， 83 S],L
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... !PO(B
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盘剥、敲诈完后， pG"
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再假设生意兴隆， <q!{<(:
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ 7mu%| !
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这是最好的假设了！ 1D*e u
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ HloP NE&}
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ 'n=FBu ^
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 }x%"Oq|2]x
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ Me8d o;
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ r}vr E
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ 4TLh'?Xu9
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再假如，我们把这300万存进银行。 {!-w|&bF
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ i3kI{8h
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ o&>0
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搞了一圈，白忙了30年， 4gYP .h:,
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你还要搭上功夫， g]3-:&F{c
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你还要被剥削！ \ ,?yj
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结论：房子不跌鬼才信！ Vbwbc5m}
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房子不跌没天理！ K46 mE
