房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， ]&H"EHC< $
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/来自中华网社区 x %`YV):*
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 JmDx sb^
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2层，150平方， Io*H}$Gf
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上家报价300万人民票！！！ LU;zpXg\
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， qpFx l
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ OvQzMXU^I
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上家还向爷那样， ;Q, t65+Am
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你还别还价，爱买不买！ E pO2%|@
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我这爆脾气火一下上来， 1K#[Ef4
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ |hj!NhBe
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 E oixw8hz
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要说俺娘子不愧是搞财务的， E9mu:T
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ C{$iuus 0
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300万投入买商铺， bK!h{ Rr
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... g _{N^wS
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盘剥、敲诈完后， %\,9S`0
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再假设生意兴隆， n%29WF6Zf
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ EPn!6W5^
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这是最好的假设了！ D'u7"^=
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ W/\VpD) ?;
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ - a@e28Y
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 qJT/4 8lf_
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ pTi7Xy!Cw
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ MvZ a; B
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ "[P3b"=gW
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再假如，我们把这300万存进银行。 q/zU'7 %@
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ al}J^MJ
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ ?Xvy0/s5
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搞了一圈，白忙了30年， e`b #,=
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你还要搭上功夫， ^CLQs;zXE
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你还要被剥削！ j24 3 oD
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结论：房子不跌鬼才信！ OFtf)cGE
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房子不跌没天理！ J)n_u) ,
