房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， m:_'r"o
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/来自中华网社区 8A}cxk
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 6R1}fdHvP
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2层，150平方， {$ 5?[KD
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上家报价300万人民票！！！ $q%r
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， SoC3)iqv/
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ Ti:PKpc
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上家还向爷那样， "&lQ5]N.%
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你还别还价，爱买不买！ 2<q.LQ}<
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我这爆脾气火一下上来，
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ vVBu/)
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 J$"3w,O6+U
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要说俺娘子不愧是搞财务的， xL&M8:
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ m?*}yM
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300万投入买商铺， Q#M@!&
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业......
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盘剥、敲诈完后，
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再假设生意兴隆， p`N+9t
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ u2\ QhP 9
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这是最好的假设了！ ^6g^ Q* "
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ CvkZ<i){
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ C ^QpVt-T
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 dA 03 ,s
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ xs?Ska,N
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ EnW}>XN
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ ;[) O {%s
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再假如，我们把这300万存进银行。 [
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5年期利息，每年有9万多的进帐！
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ 3:wN^!A}ve
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搞了一圈，白忙了30年， \%BII>VS
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你还要搭上功夫， [a201I0 -
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你还要被剥削！ +V
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结论：房子不跌鬼才信！ ?2q4dx 0
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房子不跌没天理！ ;+;%s D
