房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， N^i<A2'6S;
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/来自中华网社区 m$glRs
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 Z:F5cXt<
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2层，150平方， "r@f&Ssxb
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上家报价300万人民票！！！ gcLwQ-
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， B I9~% dm
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ NpS*]vSO
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上家还向爷那样， z=ItKoM*<
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你还别还价，爱买不买！ f5)4H
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我这爆脾气火一下上来， Yt^<^l77D
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ # is1y3yh
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 Rx';P/F0C
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要说俺娘子不愧是搞财务的， j1{ @?
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ |Ld/{&Q r
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300万投入买商铺， K(*QhKX
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... i1ph{;C
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盘剥、敲诈完后， %<^B\|d'?
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再假设生意兴隆， .}KY*y
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ 45cMG~]p
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这是最好的假设了！ uc6;%=%+
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ &zVF!xNy&
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ vN=bd7^?=
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 "BN-Jvb7q
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ ?QzA;8 H
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ dV{N,;z
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ ^1d"Rqtv
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再假如，我们把这300万存进银行。 [8Zq
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ B~p` 3rC
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ Q/e$Ttt4J
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搞了一圈，白忙了30年， Bq}p]R3X
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你还要搭上功夫， Vf
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你还要被剥削！ iUcDj:
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结论：房子不跌鬼才信！ WU}?8\?U%
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房子不跌没天理！ vIk;x
