房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， 8P0XY
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/来自中华网社区 Ey=(B'A~
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 k5]s~* ,0
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2层，150平方， p#) u2^
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上家报价300万人民票！！！ | Uf6k`
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， MQY^#N
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ G2U= *|
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上家还向爷那样， Ry KsM.
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你还别还价，爱买不买！ ?2_Oa%M
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我这爆脾气火一下上来， *g]q~\b/;
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ e3UGYwQ
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 uuHR
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要说俺娘子不愧是搞财务的， PuqT&|wP l
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ Lnbbv
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300万投入买商铺， #"fBF/ Q
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... %+
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盘剥、敲诈完后，
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再假设生意兴隆， R<@s]xX_
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ xGCW-YR9
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这是最好的假设了！ ;3OQgKI
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ at]=SA
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ `@q[&^
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 )1wC].RFYm
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ :oY u+ cQ
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ :2iNw>z1
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ 0m7ANq E[Z
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再假如，我们把这300万存进银行。 "i_I<?aGB
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ KSnU;B6w>
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ e3,TY.,Ay
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搞了一圈，白忙了30年， oa$-o/DhB
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你还要搭上功夫， ma[%,u`
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你还要被剥削！ QE*O~Yj
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结论：房子不跌鬼才信！ iZ
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房子不跌没天理！ v=e`e68U~
