房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， l'3 pQ;
et }T %~T
/来自中华网社区 M`l.t -ut
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 AU$Uxwz4
*q1% IJ
_~ T !9
2层，150平方， rW0
FA
1u6^z
'UYR5Y>
上家报价300万人民票！！！ _-#'j2
k bMYMx.[
HT yLJe
我楼上楼下里里外外兜了几圈， Oj^,m .R
B~ _d^`
Q_Gi]M9
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ ~SnSEhE
r3\cp0P;s
7bV{Q355P
上家还向爷那样， DuOG {
/;utcc
)'4k|@ 8|
你还别还价，爱买不买！ a(0*u m(
#/Eb*2C`b
smry2*g
我这爆脾气火一下上来， W]5USFan
TEaJG9RU>v
qk;{cfzHA
NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ uNHF'?X
xa
pq*oj
R>(@Z M&
搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 1Tm^
1Y
]TA3:
T16{_
要说俺娘子不愧是搞财务的， J52
o
g4l
/, ! B2
0gfA#|'
晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ kJ Mf
7=DjI ~
Ba/Yl
300万投入买商铺， Y k5 }`d!:
u,w :SM@*(
48*Do}l]
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... `4~H/'%QB
u6bXv(
n;:rf 7hGY
盘剥、敲诈完后， o!!y d8~*r
)kkh JI*v
0eS)&GdR
再假设生意兴隆， R@`y>X GNJ
>`%'4<I
<Ce2r"U1e
每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ $9ky{T?YG
7K5P8N
,
!OuWPH.
:
这是最好的假设了！ 3fh8$A
&Y^WP?HS
>J>b>SU=-
那么，我投入的300万要30年才能回本！ yfC^x%d7G
mljh|[
1hziXC0WY
上帝啊！30年，我都老掉牙了！ 4- [J@
th&[Nt7
(
)3O =!
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 T"0,r $3:
iX4I u3
L_K= g_]
横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ z~>pVs
}sOwp}FV8X
|K|h+fgG6*
可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ XQ~Ke-QW)
6 %VV,$p
\}
^E`b
你怎么被人家骗的，你都不知道！ gw}M w
[mPjP%{=@
~mR'Q-hi<
再假如，我们把这300万存进银行。 ?A )hN8
>z.<u |r2
&[ ;HYgp
5年期利息，每年有9万多的进帐！ ?|ZTaX6A
6A=8+R'`F
x4/M}%h!;B
6O}`i>/6M
如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ 4X *>H
J|w)&bV
HVC >9_:]
搞了一圈，白忙了30年， m:/ wG&
!
PK4iuU`vh
MC {
2 X
你还要搭上功夫， -P]sRl3O;
44F`$.v96
) u qA(R>
你还要被剥削！ q| LDo~H
UF@XK">
n2I V2^ "
结论：房子不跌鬼才信！ P'O#I}Dmw<
;j)FnY=: -
W[^qa5W<FB
房子不跌没天理！ ?2g`8[">
