房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， P ) "m0Lu<
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 dq6m>;`
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2层，150平方， (`>+zT5aH
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上家报价300万人民票！！！ xh,qNnGG i
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， 6vo;! V6
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ 6I4\q.^qw
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上家还向爷那样， qJs<#MQ2
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你还别还价，爱买不买！ GW@;}m(
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我这爆脾气火一下上来， bHYy }weZ
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ 6 7.+
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 -HbC!w v
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要说俺娘子不愧是搞财务的， mHTXni<!
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ .t-4o<7 3
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300万投入买商铺， n1t*sk/J
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... ] i)c{y
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盘剥、敲诈完后， 'RR~7h
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再假设生意兴隆， -H@ :*
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ Wx}8T[A}
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这是最好的假设了！ T^t#
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ WIT>!|w_
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ \;3~a9q%
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 YeL#jtC
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ t;Sb/ 3
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ )gIK H{JYL
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ e0zq1XcZ
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再假如，我们把这300万存进银行。 $\BE& 4g
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ y/{fX(aV
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ HY*Kb +[
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搞了一圈，白忙了30年， g" DG]/ev
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你还要搭上功夫， /QWvW=F2<
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你还要被剥削！ o y=js -
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结论：房子不跌鬼才信！ - t'jNR'
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房子不跌没天理！ 61>.vT8P
