房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， mf*Nr0L;J
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 ^o%_W0_r
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2层，150平方， P"4M m,
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上家报价300万人民票！！！ %{ ~> n"
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， B 1w0cS%%:
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ %yw=[]Vjze
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上家还向爷那样， Ysk, w,K
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你还别还价，爱买不买！ c 2b6 B.4
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我这爆脾气火一下上来， G:Hj;&'2
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ I #l;~a<9z
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 /"0as_L<
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要说俺娘子不愧是搞财务的，
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ +#v4B?NR
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300万投入买商铺， :
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... 0_V*B[V
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盘剥、敲诈完后， OLFt;h
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再假设生意兴隆， vb}/@F,Q5
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ 4 ?2g&B\
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这是最好的假设了！ _[$#
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ xT+
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ 5`UJouHi
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 `V~LV<v5
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ JFJIls
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ b3^R,6]x&
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ =dn1}
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再假如，我们把这300万存进银行。 =|# w.(3y
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ zPE#[\O21B
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ \6c8z/O7
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搞了一圈，白忙了30年， tBTJmih"
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你还要搭上功夫， u
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你还要被剥削！ 3#<'[TF00t
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结论：房子不跌鬼才信！ b#}t:yy
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房子不跌没天理！ G* Ib^;$u
