房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， P1r)n{;
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 4
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2层，150平方， K4G43P5q`
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上家报价300万人民票！！！ " "; Bq*Y#
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， Q1 b<=,
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ !T'`L{Sj
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上家还向爷那样， R/_bk7o]H
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你还别还价，爱买不买！ W<QMUu
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我这爆脾气火一下上来， /
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ )V6Bzn}9
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 ccdP}|9e
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要说俺娘子不愧是搞财务的， Ao0p=@Y
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ v_ U$jjO1
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300万投入买商铺， ! Qqi%
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... pL&
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盘剥、敲诈完后， l\HLlwYO
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再假设生意兴隆， mm l`,t8
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ b%-S'@ew
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这是最好的假设了！ <
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ )'+
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ [f1'Qb
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 x A&RMu&
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ U 5iyvU=UG
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ _x2i=SFo*$
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ AgBXB%).
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再假如，我们把这300万存进银行。 *\n- yx]
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ {\-9^RL
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ M3 TsalF
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搞了一圈，白忙了30年， Fad.
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你还要搭上功夫， ]SO-NR
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你还要被剥削！ ]U,c`?[7#
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结论：房子不跌鬼才信！ k(]R;`f$W
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房子不跌没天理！ a(eKb2 CX
