房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， 'sL>U$(
PIuk]&L^
/来自中华网社区 xwj%X%2
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 $3! j1
nJ|8#U7
Up r:s B
2层，150平方， .wD>0Ig
6 1Nj&1Ze
,Jf)A/_
上家报价300万人民票！！！ 4C ;4"6
d/G P. d
_F *("
o
我楼上楼下里里外外兜了几圈， J(\"\ Z
}Vpr7_
"b!QE2bRO
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ nr>g0_%m
ogX'3L
]8q5k5~
上家还向爷那样， IA|V^Wmt;
b-{\manH
)CzWq}:
你还别还价，爱买不买！ L30x2\C
In0kP"
KsGS s9
我这爆脾气火一下上来， *a@pZI0'
V X<ZB +R
TIV 1?S
NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ 9_rNJLj8y
PZF>ia}
pQxaT$
搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 d{f
3R8~Q.
=De%]]>
<)zh2UI
要说俺娘子不愧是搞财务的， g]V}azLr
B(mxW8y
1@Bq-2OD4
晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ EO,;^RtB
j}chU'i f
A`7uw|uO$
300万投入买商铺， ^ZFbp@#U
'r%`(Z{~
~4wbIE_r N
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... daaEN(
;C%D+"l1g
QY 2!.a^q
盘剥、敲诈完后， ZbYwuyHk(3
sa`7_KB
@\_ tS H
再假设生意兴隆， $.}fL;BzVz
qB_MDA
l{4=La{?j
每月发完工资、水电费后能挣1万/月！
< ,l&),
+0=u ]
|
%af}#
FQ
这是最好的假设了！ EvMhNq~y5
q0
:L b
w.c Q|_
那么，我投入的300万要30年才能回本！ \ K)"@gdW
S zOB{
Ho?+ ?YJ#P
上帝啊！30年，我都老掉牙了！ :rb<mg[
W Io^=?%
P sD+?
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 1{% EQhNd
)@3ce'
,LXuU8sB
横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ QJ o )
&tKs
t,UR8
X u$xO(
可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ <}%>a@
-pj&|<
h+9
^6 +P&MxM
你怎么被人家骗的，你都不知道！ 2F 3 IC
MjG=6.J|`
Mz<4P3"H
再假如，我们把这300万存进银行。 Y$
EqBN
mj<(qZh
RC8{QgaI
5年期利息，每年有9万多的进帐！ {W } .z
2|o6~m<pE
%#NaM\=8v
Um\Nd#=:
如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ sb_>D`>
GljxYH"]#
`-4
c}T
搞了一圈，白忙了30年， 0K, *FdA
HB\y [:E
0z."6 r
你还要搭上功夫， !cLX1S
J W&/l
:>'^l?b'WX
你还要被剥削！ 9c806>]U^
xkOyj`IS
'= x
结论：房子不跌鬼才信！ o:#MP(h,N
S,vrz!'>A
zp4Jd"XBX
房子不跌没天理！ IR>^U
