房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， {08UBnR
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/来自中华网社区 %
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 J@H9nw+Q
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2层，150平方， f<uLbJ6
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上家报价300万人民票！！！ '_g8fz
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， {]] nQ
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ ^] Lr_k
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上家还向爷那样， (# eB %
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你还别还价，爱买不买！ &y mfA{s
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我这爆脾气火一下上来， aIRCz=N
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ |
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 ToCB*GlL
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要说俺娘子不愧是搞财务的， aQMET~A:
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ 5 (%+8<2
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300万投入买商铺， E xc`>Y q
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... 6
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盘剥、敲诈完后， >UE_FC*u
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再假设生意兴隆， "\vEi
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ #|GP]`YT
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这是最好的假设了！ g>_6O[;t%
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ rV"<1y:g
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ aa.EtKl
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 PX(.bP2^Lq
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ | 5Mhrb4.
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ P_z3TK
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ O:+# k-?
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再假如，我们把这300万存进银行。 z62e4U][
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ y!1%Kqx1,n
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ 6QLWF @
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搞了一圈，白忙了30年， gZM\RJZ_
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你还要搭上功夫， ch 4z{7
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你还要被剥削！ &%>l9~F'~
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结论：房子不跌鬼才信！ 3K @dW"3
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房子不跌没天理！ f%a n<>j^w
