房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， ECqcK~h#E
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/来自中华网社区 J2 {?P
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 }5-^:}gL
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2层，150平方， SU9qF73Y
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上家报价300万人民票！！！ =<
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， Xu $_%+46
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ (D F{l?4x-
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上家还向爷那样，
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你还别还价，爱买不买！ Au,xIe!t
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我这爆脾气火一下上来， % \Nfj) 9
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ vBAds
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 =FQ]eb*
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要说俺娘子不愧是搞财务的， :$ j6
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ (( F[]<?
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300万投入买商铺， JaP2Q } &B
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... Tq[=&
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盘剥、敲诈完后， )3P Q|r'
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再假设生意兴隆， _svY.p s*
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ ?khwupdi
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这是最好的假设了！ I)I,{xT4
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ 6=a($s!
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ !fUrDOM0 E
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 Rf2$k/lZ
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ cN_e0;*Ua
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ gE'b.04Y9i
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ 67Rsd2
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再假如，我们把这300万存进银行。 *.4;7#
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ e8O[xM
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ WL(u'%5
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搞了一圈，白忙了30年， "&Ym(P
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你还要搭上功夫， fM,U|
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