房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， >Lo'H}[pF
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 Ik A~+6UY
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2层，150平方， -=UvOzw
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上家报价300万人民票！！！ h. 4#C}> )
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， a~J Zc<ze
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ *r9D+}Y(4
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上家还向爷那样， V,[[# a)y
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你还别还价，爱买不买！ R6z *!W{
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我这爆脾气火一下上来， n ? =O@yq
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ \S?-[v*{
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 ~-%z:Re'_
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要说俺娘子不愧是搞财务的， ~]<VEji
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ %X%f0J
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300万投入买商铺， )MoHY
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... WHLTJ]OB
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盘剥、敲诈完后， :8N
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再假设生意兴隆， P+_1*lOG
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ vJ 28A
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这是最好的假设了！ *qm>py`O
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ 3Y +;8l d
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ <RH%F hT
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 Y[rCF=ZVH
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ Y(T$k9%}+
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ +~
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ x1Gc|K/-
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再假如，我们把这300万存进银行。 j9/iBK\Y
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ `m"K_\w=/
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ \]S)PDqR
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搞了一圈，白忙了30年， wLE|J9t%Ea
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你还要搭上功夫， U Q)^`Zj
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你还要被剥削！ K 4{[s
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结论：房子不跌鬼才信！ c2s73i z
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房子不跌没天理！
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