房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， #z!^ <,
PWB(5 f?
/来自中华网社区 :!fG; )=
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 LZ U$
{_#y z\j
g>
S*<
2层，150平方， hXn3,3f3oZ
4f^ C\i+q
YE}s
上家报价300万人民票！！！ pI;NL
[
4 =Gp h
8i}<
k$S
我楼上楼下里里外外兜了几圈， uS+k^
#
G X&b;N
J:j<"uPm
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ U47}QDh
iWL a> z|,
vyI%3+N@
上家还向爷那样， nmFC%p)4
,RxYd6
npp[@*~
你还别还价，爱买不买！ pFsc}R/0/8
9bJQT'<R
ir16
我这爆脾气火一下上来， (\a6H2z8l
}LP !)|E
t NIlzR-
NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ zf [`~g
s%pfkoOY%
8FkFM^\1L
搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 ] asBd"
a%BeqSZh
N^w'Hw0
要说俺娘子不愧是搞财务的， -n5
B)u w=
1tMQqI`N
}-@4vl
x$
晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ !k&Q 5s:
'
GG=Ebt
@}s$]i$|-
300万投入买商铺， G{9X)|d
6rN(_Oi-
pS[KBQ"F
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... 28andfl
fP HLXg5s
gNpJ24QK
盘剥、敲诈完后， %ZP+zh n}
; WU<CKYG*
QHt4",Ij
再假设生意兴隆， >dzsQ^Nj
O
5 Nb
RthT \%R
每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ }(XdB:C8
otJ!UfpR8
Pw0Ci
这是最好的假设了！ 3WY$WRv
AVw%w&
|%
vuQ%dDxI
那么，我投入的300万要30年才能回本！ =gh`J N6
|=a}iU8
N_Akmh0D
上帝啊！30年，我都老掉牙了！ J#2!ZQE
3
;8{cA_&
w}R~ C
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 N#C1-*[C
$gpG%Qj
Q@@v1G\
横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ fyWO
_7T@5\b :;
*&
Lq!rFS
可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ H ?M/mGP
sJ
z@7.
=PHIpFIuk
你怎么被人家骗的，你都不知道！ wJ<Oo@snm
7p iuLq+
h*B|fy4K9U
再假如，我们把这300万存进银行。 !T,AdNa8
!ZRs;UZ>o
8}e,% {q
5年期利息，每年有9万多的进帐！ o>/O++7R a
ul f2vD
c`*TPqw(B[
8>WVodv
如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ U`|0 jJ
V D S23Bo
v
%{.A)
搞了一圈，白忙了30年， )yK[ Zb[
%w ptZ"2M
HO)/dZN U
你还要搭上功夫， k0-G$|QgIp
p&-'|'
