房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， KIus/S5
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/来自中华网社区 |g_g8[@`}
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 jw>h k
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2层，150平方， AsxD}Nw[Z*
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上家报价300万人民票！！！ g22gIj]
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我楼上楼下里里外外兜了几圈，
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ S`= WF^
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上家还向爷那样， 5%i:4sMx
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你还别还价，爱买不买！ )K0i@hM(n
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我这爆脾气火一下上来， X0uJNHO
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ APSgnf
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 };katqzEg
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要说俺娘子不愧是搞财务的， dUL S^i@@
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ qqOFr!)g
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300万投入买商铺， ' Q 7Y-V
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业......
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盘剥、敲诈完后， pIO4,VL;W
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再假设生意兴隆， *e{PxaF!C
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ K+d2m9C =
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这是最好的假设了！ }[!92WS/ee
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ 82:Wvp6
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ :b /J\
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 SvuTc!$?
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ 7P**:b
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ wL{qD
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ K4 %/!`
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再假如，我们把这300万存进银行。 f =s &n}
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ vq'k|_Qi=
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ q]c5MlJXF
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搞了一圈，白忙了30年， P LR0#).n
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你还要搭上功夫， U
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你还要被剥削！ wpo1
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结论：房子不跌鬼才信！ GjT#%GBF
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房子不跌没天理！ r
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