房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， |yI?}zyR
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 ]sjOn?YA+
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2层，150平方， b>%I=H %g
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上家报价300万人民票！！！ UY **3MK
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我楼上楼下里里外外兜了几圈，
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ rr4yJ;qpeP
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上家还向爷那样， $`'^&o;&f
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你还别还价，爱买不买！
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我这爆脾气火一下上来， 33\b @F7
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ 4(JxZ4 9
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 B`hxF(_p/
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要说俺娘子不愧是搞财务的， n X
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ 9GZF39w u
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300万投入买商铺， :;" 3k64
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... &V( LeSI
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盘剥、敲诈完后， ? =IbiT
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再假设生意兴隆， CWkm\=
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ HIh oYSwB
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这是最好的假设了！ yB. 6U56
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ ecf7g)+C
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ rI
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 ]Wa,a
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ PfrW,R~r
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ 9/s-
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ v;K\#uc_
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再假如，我们把这300万存进银行。 ur# "f'|-
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ 9 I RE@c
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ dy`~%lX?
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搞了一圈，白忙了30年， vJq`l3
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你还要搭上功夫， ^U_jeAuk8[
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你还要被剥削！ w \t{'
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结论：房子不跌鬼才信！ 0Xo
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房子不跌没天理！ %n}]$
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