房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， XpWqL9 s_E
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/来自中华网社区 Tn[DF9;?
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 +nRO<
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2层，150平方， |jW82L+!N%
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上家报价300万人民票！！！ De[!^/f;T
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， h\KQ{-Bl
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ 8^ ;[c
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上家还向爷那样， tv)x(MX
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你还别还价，爱买不买！ 7|3Z+# |T
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我这爆脾气火一下上来， G*e/Ft.wf8
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ +Ij>\;vM"
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 .l5y !?
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要说俺娘子不愧是搞财务的， ;}3wT,=sN
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ Mw7 ~:O`
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300万投入买商铺， zt!mx{l'
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... aT"q}UTK
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盘剥、敲诈完后， z>NRvx0
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再假设生意兴隆， JP9eNc[
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ F<X)eO]tk
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这是最好的假设了！ !l@IG
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ ~.mn xn
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ -G]\"ZGi
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 MuYr?1<q
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ A\lnH5A
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ e{Pgz0sO Q
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ * 4G J
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再假如，我们把这300万存进银行。 /<s' @!W
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ =)"60R7{
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ v n~DtTp/
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搞了一圈，白忙了30年， '0U+M{
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你还要搭上功夫， ^]^Y~$u
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你还要被剥削！ c[?S}u|['
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结论：房子不跌鬼才信！ B +eB=KL
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房子不跌没天理！ 25*/]i u
