房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， /f drf
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 hzT)5'_
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2层，150平方， g>l+oH[Tv|
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上家报价300万人民票！！！ z rf
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， wD4[UU?
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ zRbY]dW
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上家还向爷那样， 0T^ 0)c
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你还别还价，爱买不买！ sPXjU5uq#
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我这爆脾气火一下上来， Ks<+@.DLTu
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ ".2
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 |>Fz:b d
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要说俺娘子不愧是搞财务的， VJ? >o
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ M93*"j A
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300万投入买商铺， K)5j
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... \>G}DGz
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盘剥、敲诈完后， q^?a|l
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再假设生意兴隆， [ A~ Hl
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！
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这是最好的假设了！ m)
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ tY:
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ n$v4$_qS
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 H:XPl$;
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ LNyrIk/1
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ b`@C #qB
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ 3+(lK
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再假如，我们把这300万存进银行。 (\!?>T[En
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ A=IpP}7 J
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ 2pU'&8
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搞了一圈，白忙了30年， 3
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你还要搭上功夫， I N.g
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你还要被剥削！ ch25A<O<R.
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结论：房子不跌鬼才信！ U^7b j
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房子不跌没天理！ Dh}(B$~Oz+
