房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， 9lV'3UG-?
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 {8RGW0 Y
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2层，150平方， y>8?RX8
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上家报价300万人民票！！！ 9<S-b |!@
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， e_TDO
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ |e&K g~~C
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上家还向爷那样， H
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你还别还价，爱买不买！ 2-84
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我这爆脾气火一下上来， n TG|
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ 5Y^ YKV{
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 qa6~N3*
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要说俺娘子不愧是搞财务的， za7wNe(s
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ fZ$2bI=
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300万投入买商铺， J?'!8,R X
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... M.xEiHz
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盘剥、敲诈完后， h#
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再假设生意兴隆， )A%Y
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ qv\yQ&pj
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这是最好的假设了！ 'oG'`ED"
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ O5
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ A_%w (7o"
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 hM}2++ V
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ 1zRO== b
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ { SV$fl;
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ 5S LF1u;
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再假如，我们把这300万存进银行。 X!Q"p$D4(
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ 16vfIUtb
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ xh
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搞了一圈，白忙了30年， K
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你还要搭上功夫， P6Ei!t,>
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你还要被剥削！ $`%.Y&A
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结论：房子不跌鬼才信！ A\` Uu&
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房子不跌没天理！
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