房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， k-LB %\p
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/来自中华网社区 !!=%ty
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 D3LW 49
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2层，150平方， X5'QYZ6kv
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上家报价300万人民票！！！ G_wzU
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， *3h
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ fz`+j
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上家还向爷那样， acWm+
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你还别还价，爱买不买！ =H_|007C
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我这爆脾气火一下上来， Z#wmEc.}C
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ '"
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 lO-: [@
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要说俺娘子不愧是搞财务的， I9ga8mG4-'
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ :@TfhQV_=Q
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300万投入买商铺， 6#+&_ #9
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... 1;p'2-x
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盘剥、敲诈完后， p7Yej(B
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再假设生意兴隆， Hnwir!=7
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ "WTnC0<
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这是最好的假设了！ a G^kL
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ ^ ~HV`s
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ jUq^$+N
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 0k I.d X)
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ cvpcadN[
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ X[:&p|g]
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ ~n#rATbxf
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再假如，我们把这300万存进银行。 }LNpr
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ iHo2=Cz
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ ) 1a3W7
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搞了一圈，白忙了30年， 8|A*N< h
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你还要搭上功夫， zrjqB3R4@O
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你还要被剥削！ (5%OAjW
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结论：房子不跌鬼才信！ sgDlT=c'
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房子不跌没天理！ Qo{Ez^q@J
