房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店, Sh}AGNE'
``K.4sG
/来自中华网社区 8xZN4ck_@
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 @y{Whun~
l^WFMeMD3a
|'b=xeH.^<
2层,150平方, xsV(xk4
jW"C: {Ol;
$
yHlkd`Y
上家报价300万人民票!!! NA !;#!
s0
qA8`Yu
a/{T;=_GY
我楼上楼下里里外外兜了几圈, 2y v'
DS
jo0p/5;
mf^(Tq[
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊??? "PLZZL$+
2Pasmh
qGr(MDLc
上家还向爷那样, ?RA^Y N*9
KKl8tI\u~
$yI!YX&
你还别还价,爱买不买! 0:Ak4L6k
?:~Y%4;
fLxFF
我这爆脾气火一下上来, }vPDCUZ
7-Fh!=\f/
d* 7 Tjs{\
NND,什么还价不还价?老子还没说买呢! iVREkZ2SC
C/tn0
/DJyNf*
搁下话拉着娘子上车一溜烟,开路。 -D`*$rp,
N@)tU;U3O
TBvv(_
要说俺娘子不愧是搞财务的, zf4@:GM`
4T
s5*_
&=xm>;`3
晚上,她一算帐,我们大吃一惊!!! 83Bp_K2\
cdf8YN0!
e(,sFhR
300万投入买商铺, =0MW+-
r8}GiP0|
r[JgCj+$&
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... RWz^
MV5K
{{SeD:hx
*GTCVxu
盘剥、敲诈完后, aB#qzrr['8
tA Pqbi$a
WdnCRFO?l
再假设生意兴隆, 0r.*7aXu
y`! 3Z} 7
DU|0#z=*t5
每月发完工资、水电费后能挣1万/月! $@7S+'Q3
uJ {N?
r,EIOcz:
这是最好的假设了! Q
Y/36gK
XW%!#S&;X
VD<W
那么,我投入的300万要30年才能回本! Cj31'
w-"o?;)a
*3s4JK
上帝啊!30年,我都老掉牙了! %, XyhS5[o
Y*dzoN.sW
4-lEo{IIM
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 vB#&XK.aW
hF.9\X]
Cn[
`]
横向比较一下,你就知道30倍市盈率股票的可怕! Yhb=^)@))
U8\[8~Xftn
tHJ#2X#Y.
可怜,股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版! ,ZC ^,Vq
<._MNHC
P}KyT?X:
你怎么被人家骗的,你都不知道! AJI,>I,}}
/t01z~_
Jx[IHE
再假如,我们把这300万存进银行。 e{>X2UNW
=k
2In_
Wx;:_F7'\
5年期利息,每年有9万多的进帐! bWW$_Spr
Yq
$(Ex
qWfG@hn
5NZob<<
如果赶上升息周期,用不了30年也能回本! AN\:
OGzth$7A
tz6d
}$
搞了一圈,白忙了30年, F]q pDv
x3MV"hm2
&zynfj#o
你还要搭上功夫, 8~u#?xs6
U(3{6^>Gc
ry/AF
你还要被剥削! GBGGV#_q'}
=O<Ul~JRK
bN8GRK
)
结论:房子不跌鬼才信!
3<AZ,gF1
kViX FPW
CY<,p$
房子不跌没天理! CZS{^6Ye