房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， 's
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/来自中华网社区 Gi6T["
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 3:/'n
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2层，150平方， K ?$#nt p
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上家报价300万人民票！！！
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， gYop--\14]
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ 4\5uY
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上家还向爷那样， `\Ku]6J]5
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你还别还价，爱买不买！ U!5)5c}G
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我这爆脾气火一下上来， S&jesG-F
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ `<" m%>
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 NF$\^WvYSP
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要说俺娘子不愧是搞财务的， i7[uLdQ
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ &xZy
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300万投入买商铺， g&
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... ;!@EixN-YH
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盘剥、敲诈完后， /(C~~XP
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再假设生意兴隆， qf )$$ qi
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ + A_J1i J<
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这是最好的假设了！ ,38Eq`5&W
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ m(O
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ u~zs*
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 F9q 8SA#"
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ 5 x2Ay=s
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ Q-TV*FD.
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ <oMUQ*OtV
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再假如，我们把这300万存进银行。 0"k |H&
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ l t'I,Xt
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ X*oMFQgP
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搞了一圈，白忙了30年， 9X<OJT;3J
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你还要搭上功夫， XkKC!
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你还要被剥削！ }*U[>Z-eO
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结论：房子不跌鬼才信！ "
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房子不跌没天理！ 96Wp!]*
