房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， /=KEM gI?
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/来自中华网社区 2D"aAI<P
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 `Nv7c
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2层，150平方， u`u{\
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上家报价300万人民票！！！ P#AS")Sj
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， PsN_ c [+
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ \sS0@gnDI
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上家还向爷那样， H)5" <=]
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你还别还价，爱买不买！ ](z* t+">
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我这爆脾气火一下上来， Om2w+
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ ~P"o_b6,k
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 H )Ze{N
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要说俺娘子不愧是搞财务的， u3IhB8'
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ `Cz_^>]|=
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300万投入买商铺， ^N O4
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... m5cRHo<9Y
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盘剥、敲诈完后， Kae-Y
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再假设生意兴隆， K/8T wB?I
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ TmJXkR.5
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这是最好的假设了！ RT[ E$H
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ )-\qo#0l
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ Uf~5Fc1d =
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 i \k
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ }`]Et99Q5
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ i ~rb-~o
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ Cw~fP[5XMF
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再假如，我们把这300万存进银行。 +_ny{i`'
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ ~ F>'+9?Sn
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ ,Eo\(j2F.
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搞了一圈，白忙了30年， q<4{&omUJ
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你还要搭上功夫， J {$c|
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你还要被剥削！ Tb{RQ?Nw'
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结论：房子不跌鬼才信！ ;dTxQ_:
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房子不跌没天理！ ~gg&G~ ET
