房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， |MTpU@`p5
1. Haf
/来自中华网社区 =7
Jy
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 94~"U5oQ:
DC?21[60
4*0:bhhhf_
2层，150平方， /^++As0pY
0V<Aub[${
a 4A `cUt
上家报价300万人民票！！！
x r-;,W
i{TIm}_\
_7Xd|\Zc
我楼上楼下里里外外兜了几圈， bK ?1MiXb
z $9@j2
Y
brx
%
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ t[ ]['Iosd
:dc"b?Ch
`Mg8]H ~
上家还向爷那样， c@RT$Q9j
cJxW;WI!,
opm?':Qst
你还别还价，爱买不买！ d{QMST2&
p+orBw3
&_"ORqn &
我这爆脾气火一下上来， FjD,8^SQW
SX1X< 9
0n4g $JK7
NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ vC)"*wYB{
Pv< QjY
'8s>rH5[V
搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 M0cd-Dn
+mJ
:PAy4
TA Ftcs:
要说俺娘子不愧是搞财务的， = E&b=
~gu=x&{
zWy
,Om8P
晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ I*^
5'N'
If~95fy~c
J+{ Ou rWt
300万投入买商铺， FWuw/b$
8K|J :[7
/Jh1rck
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... lbQ6
a
$T"h";M)s
AI&qU/}
盘剥、敲诈完后， Ap11b|v
\bU
`
GxYW4b
再假设生意兴隆， Qo'yS"g<9)
C1h#x'k
8 n e/=N|,
每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ y\^@p=e
Yuwc$Qp)
%9t{Z1$
这是最好的假设了！ 7#~4{rjg
{I4%
xU@1!%l@
那么，我投入的300万要30年才能回本！ @)o0GHNP
_
,D O~L
rpUy$q rRc
上帝啊！30年，我都老掉牙了！ 4cott^K.
j_!bT!8
z'7#"D
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 w?kGi>7E
<KKDu$W|T
[dl+: P:zc
横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ TNh=4xQ}
Ee { `Y0
^
Xm/
可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ i~9?:plS
M0RRmW@f.a
ec`bz "1
你怎么被人家骗的，你都不知道！ tS?a){^:c
,%A)"doaG
HwB {8S?sm
再假如，我们把这300万存进银行。 bRWIDPh
zn t)]>f#
8V6=i'GK
5年期利息，每年有9万多的进帐！ ?F ce !J
*%:@
cbF-M
RTK}mhnV
&svx@wW
如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ inYM+o!U
b
^`tk/#h\9F
i] [f#e4
搞了一圈，白忙了30年， Z+NF(d
F 4GP7]
#X#8ynt
你还要搭上功夫， Dt
W*n1B t
W0Ktw6
`&7mHa61
你还要被剥削！ 9Hu
d|n
#"::
' ?,
]53O}sH >
结论：房子不跌鬼才信！ fi=0{
F7\BF
y|^EGnaE
房子不跌没天理！ Tak t_N
