房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， l\TL=8u2c
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 Z-L }"~
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2层，150平方， `NQ;|!
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上家报价300万人民票！！！ FP ")$
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， <
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ n0)y|B#
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上家还向爷那样， xP 7mP+D
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你还别还价，爱买不买！ 8yybZ@
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我这爆脾气火一下上来， ^}UFt L i
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ bduHYs+rq
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 wjTW{Bg~G
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要说俺娘子不愧是搞财务的， lm*C:e)4A
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ !/]z-z2>
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300万投入买商铺， +1a2Un
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... h(i_'P?
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盘剥、敲诈完后， ~lbm^S}-
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再假设生意兴隆， 39x
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ Knp}88DR^j
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这是最好的假设了！ %r@:7/
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ A~;.9{6J[t
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 IH"_6s#$&
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ [;#^h /5E
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ H {uR+&<
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ !>fi3#Fi
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再假如，我们把这300万存进银行。 1i#U&
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ lr[&*v?h
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ Pa{b kr
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搞了一圈，白忙了30年， uFG ;AY|
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你还要搭上功夫，
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你还要被剥削！ i x_a
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结论：房子不跌鬼才信！ 9 LUk [V
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房子不跌没天理！ &D` $YUl@
