房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， >dk 9f}7-
/&h+t^l_Qj
/来自中华网社区 " <*awWNI
几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 j5 \$[-';
Q sOhz
JvkL37^ n:
2层，150平方， Tw//!rp G
^n9a " qz
L~dC(J)@ZI
上家报价300万人民票！！！ ,-@5NY1q
Y
dI0E
azo0{`S?
我楼上楼下里里外外兜了几圈， vBNZ<
L\|a
< A?<N?%o
&8sV
o@Pa
怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ =OYQM <q
7 j j U
o 7G> y#Y
上家还向爷那样， VFO \4:.
f jI #-
[?KJ 9 ~+0
你还别还价，爱买不买！ Wr>(#*r7q
t+Z`n(>
pCC 7(Ouo
我这爆脾气火一下上来， ?U_9{}r
9=
V>f )R
~GG ?GB
NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！
dv7 <AJ
Gy!P,a)z
m"4B!S&Fc(
搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。
55-D\n<
s*Ih_Ag=:
9cQ_mgc h
要说俺娘子不愧是搞财务的， PKA }z Z
G;TsMq
nLy#|C
晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ $}R$t-
"!H@k%eAM|
YsP/p-
300万投入买商铺， se!mb _!
!8*Mc O I
}>&KUl
假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... 'L {p,
)47MFNr~>
gDCOLDM
盘剥、敲诈完后， ;LRW
8 W d
" }b'E#
i[150g?K
再假设生意兴隆， .+E#q&=
HM&1y ubh#
7yI`e*EOD
每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ KFDS q"j
dn,g Z"<
|y"jZT6R}t
这是最好的假设了！ $
D'^
t(
? z/Vgk+9|
WA.AFt
那么，我投入的300万要30年才能回本！ `tE^jqrke5
aV>aiR=
gi ]ZG
上帝啊！30年，我都老掉牙了！ .0|=[ |
TJae Qqob
sS!w}o2X
如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 kq-6 HDR
&[@\ f^~
e"R m_t
横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ :.iyR
([ dT!B#aH
s
/%:dnij
可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ EfiU$ 8y
n|i" S`
iePf ]O*
你怎么被人家骗的，你都不知道！ ^7aN2o3{
XoR>H4xh
>fzwFNdo
再假如，我们把这300万存进银行。 +y &d;0!
s G, +
?t rV72D
5年期利息，每年有9万多的进帐！ mJC3@V
s
Ue$zH"w
PJgp+u<
LK}-lZ`
i
如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ #U=;T]!'$
['[KR
BJL
\t3qS
eWc/
搞了一圈，白忙了30年， pm US F #u
*
OsU Y=;
W#XG;
你还要搭上功夫， <y)E>Fl
gUVn;_
phP> 3f.T
你还要被剥削！ +l?; )
ip``v
0Nf
9`"DFFSMS
结论：房子不跌鬼才信！ Yv )aAWEa
f: xWu-
* Msr1 5
房子不跌没天理！ dvjTyX
