房子不跌鬼才信 这几天和娘子商量想买一处商铺开饭店， &# 2&V>pE
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/来自中华网社区 cF8
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几天跑下来看中一处中外环之间的商铺。 P`lv_oV
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2层，150平方， W^[FWF UTY
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上家报价300万人民票！！！ *)Qv;'U=rn
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我楼上楼下里里外外兜了几圈， X j\ToO
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怎么看这2层钢筋水泥的东西不值300万啊？？？ \Osu1]Jn>
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上家还向爷那样， ,,{;G'R|
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你还别还价，爱买不买！ L(TM&
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我这爆脾气火一下上来， P+j=]Yg
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NND，什么还价不还价？老子还没说买呢！ '(5GR I<
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搁下话拉着娘子上车一溜烟，开路。 mITB\,,G
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要说俺娘子不愧是搞财务的， ~(V\.h
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晚上，她一算帐，我们大吃一惊！！！ 45c?0tj
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300万投入买商铺， b)I-do+
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假设在被工商、税务、公安、联防、卫生、街道、物业...... _Q5mPBO
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盘剥、敲诈完后， I_<VGU k
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再假设生意兴隆， zl1*GVg
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每月发完工资、水电费后能挣1万/月！ x]c8?H9,&
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这是最好的假设了！ ^&?,L@
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那么，我投入的300万要30年才能回本！ >$Z G=&
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上帝啊！30年，我都老掉牙了！ `NW/Z/_
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如果你炒股票这个市盈率就是30倍。 uxf,95<g)
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横向比较一下，你就知道30倍市盈率股票的可怕！ f)*"X[ )o
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可怜，股民还在傻子一样买50倍市盈率的创业版！ /]`@.mZ9:
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你怎么被人家骗的，你都不知道！ q}P@}TE
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再假如，我们把这300万存进银行。 @)U.Dbm
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5年期利息，每年有9万多的进帐！ z;qDl%AF
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如果赶上升息周期，用不了30年也能回本！ sC-o'13
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搞了一圈，白忙了30年， tY)L^.* 7
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你还要搭上功夫， #|b*l/t8
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你还要被剥削！ z By%=)`
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结论：房子不跌鬼才信！ XZ %,h
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房子不跌没天理！ L"bJ#0m
