个人理解的大产权、新民居和小产权房,不知道对不对,请指教 <nf@U>wlw
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大产权;有5证齐全的房子,并且可以贷款。价格高 &B;~
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,简称“五证” 2qNt,;DQ
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新民居:有村委会申请,有省级土地部门批准,虽然没有《国有土地使用证》,但是有正规批准手续。 @;4zrzQi7
有规划部门的《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》 .LZ?S"z$w
由于不是建设用地,也没有国有土地使用证,所以只是向本村居民发售,不对外卖。 价格比较便宜 G>=*yqo
当然不排除有外村人来买,但是也得是用本村居民的名字买 h*a(_11
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小产权:没有任何申请,私自买地后,没有经过规划部门、土地部门等任何许可,可以卖给任何人,价格非常便宜,没有任何保障