[[原 创]]个人理解的大产权、新民居和小产权房,不知道对不对，请大家指点 [复制链接]

个人理解的大产权、新民居和小产权房，不知道对不对，请指教 _ RT}Ee}Y  
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大产权;有5证齐全的房子，并且可以贷款。价格高 mn` Ae=  
   《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证” o 4wKu  
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新民居：有村委会申请，有省级土地部门批准，虽然没有《国有土地使用证》，但是有正规批准手续。 'J$NW  
             有规划部门的《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》 7|Y8^T s
 
       由于不是建设用地，也没有国有土地使用证，所以只是向本村居民发售，不对外卖。  价格比较便宜 cXH?'q'vZ  
    当然不排除有外村人来买，但是也得是用本村居民的名字买
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小产权：没有任何申请，私自买地后，没有经过规划部门、土地部门等任何许可，可以卖给任何人，价格非常便宜，没有任何保障

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交了保护费的合法，否则就是小产权

引用第5楼长翅膀的鱼于2013-12-18 16:13发表的  :
简单说：国家的合法，集体的部分合法，个人的不合法 {SJLM0 =Z  

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就是有证件的小产权，合法的

关于新民居是什么，还是不理解。