基本信息 ;v +uv f
6 +;2B<II
所属行业：房地产 !J =;Z9
拟投资额：24.6亿 Kc[u}
. U
所在地区：河北省石家庄市 W
QLL[{mhS
融资方式：合作合资 ).!14Gjo
投资金额：24.6亿 /Tf*d>Yh;
@
KPv&UB
项目介绍 pt cLJ]+)
项目内容： e~s7ggg2k
旧村现状占地71.17公顷，村民旧住宅大部分为平房或二层建筑面积28万平方米，全部拆迁，建设安古城新型社区，新建中高层住宅和公建123万平方米，新建住宅套型建筑面积90平方米以下的占70%。 8*#][ wC2
E9d i
市场分析： ]az}
n(B,
目前此区域辛集房地产市场商品房销售均价为2800元/㎡-3200元/㎡，此社区位于城区中心位置。石家庄市总体规划确定辛集为东部区域中心城市，现在中心城区人口已达20万人，市民住房去求强劲，辛集现居住环境设施不高，急需建设高标准的中高档居住社区。 q uGPk)c
,L{o, qzC
建设条件： LEngZ~s V/
城市总体规划确定安古城社区为近期规划建设的重点。本社区位于辛集市中心位置，西邻兴华路，东邻文昌路，均为城市南北向主干道，城市规划确定的古城大街从村内东西向穿过，两侧可建设高档商业设施。村庄现有村民1100户，人口3980人，现状占地71.17公顷。安古城社区总规划面积71.17公顷，其中道路占地10.08公顷，公园绿化占地11.91公顷，社区净用地49.18公顷，容积率不大于2.5，供水、供电、供热、供气均可与城市主干网相接。现状用地为村民宅基地，属集体建设用地，不需要上级土地指标，本级政府土地部门可将集体建设用地转为国有居住用地。免收的政府行政事业性收费和政府性基金，用于补充村民拆迁补偿安置。 a^T 4\
h!N&gZ[0
效益分析： q3-;}+
项目建设期为5年，商品房的土地费用、建安费用及区内配套费用等成本约为2200元/㎡，销售价格为2800元/㎡-3200元/㎡。 y] YS2^
/^33 e+j
合作方式： wt.{Fqm
合作开发或其他各方均能接受的方式。 fd"~[ z [
Z c3:9
sR>;h /
项目方 5652'p
4`-?r%$,:
公司简介： 安古城集体经济组织（村委会） Z^` =!n-V
