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[[原 创]]辛集房价叫刚需何去何从 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-08-08
现在村里同龄人都买房了,咱也得跟风买房,从上个月开始关注辛集楼市,通过中介 房产网以及朋友处了解的信息在结合现在的大环境决定买价格低廉的幸福城。幸福城辛集大化旧址,差点成为烂尾工程,要不是邸书记的到来估计幸福城业主们还会一次次的上访维权中彷徨。幸福城作为化工厂旧址(外国称为棕色地块或毒地)在没有进行环境治理,国家环评部门没有出具环评报告的情况下本不适合建居民区,不知道当初是怎么审批过的。幸福城因为开发商资金问题几经波折才在政府的督促下推迟工期两年多才勉强交工,施工期间断施工更换施工单位工人怠工情况很常见,这样的工程质量还能好的了吗?(施工单位担心拿不到工程款,工人拿不到工资要谁也不好好干)这个问题在我后来看房爬楼梯过程中也看到了好多墙体表皮脱落,水泥地面粉化,楼宇门安装不牢固。
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只看该作者 沙发  发表于: 2018-08-08
       就这样的地理位置工程质量这个月幸福城的房子竟然涨价了,上个月90多平的两居室挂48-50W实际成交也就是46-48W,现在房产网上挂的一水50W+,。上个月房产网高层价格超不过5000 小高不超5300,这个月可好高层价格上了5500,小高价格上了5800。这还是不能过户的哪类房子只能等房产证下来走二手房过户。

只看该作者 板凳  发表于: 2018-08-08
上面我说的房价还是现在相对价格低点的个别还有价格更高6000每平的,现在幸福城附近有和谐家园简装8楼5800左右 华语帝景毛坯5000左右  鑫盛九龙简装8楼5800左右 三个楼盘,我大概算了下现在幸福城高层价格5500等房产证下来过户贷款大概费用2W+还不包括卖方的税费,100平房子55W+2W过户费用就是57w+简装大概2W=59W 每平5900元。幸福城5900每平值吗?我个人认为不值,人家和谐家园也是大化旧址据说花了600W换了土层,幸福城好像没听说换吧。幸福城脱离了低价行列跟我算是无缘了,最近开始考察期房了,没办法穷人现房买不起了。

只看该作者 地板  发表于: 2018-08-09
    
微信公众平台--辛集老兵视线

只看该作者 地下室  发表于: 2018-08-09
既然你都说了没换土层,不适合居住,就别买那了,省的给自己找膈应
就是这个味儿

只看该作者 5楼 发表于: 2018-08-09
回 4楼(强势) 的帖子
已经不在看幸福城,考虑期房了

只看该作者 6楼 发表于: 2018-08-09
建议考虑国际皮革城附近,那边都是改善性住房,感觉还可以

只看该作者 7楼 发表于: 2018-08-09
买得起,就买,买不起,挑再多毛病也没用,每平米降1000,你还是买不起,就因为现在刚需,导致一群群的跟风者盲目买房,对房屋质量,小区环境不敢苛求,恐怕买不到了,所以惯的某些王八蛋就有恃无恐,别喊房子贵,都是老百姓惯出来的
不要说我坏,我只是懒的跟你装!
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