最新房价消息:石家庄都俯卧撑啦!辛集还在引体向上?! dy?|Q33Y"
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辛集会比石家庄还牛?那河北省省会改辛集市吧! a HL '(<
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引用如下: f*}E\,V"&
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上月石市房价环比降幅全国第五 V JL;+
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2008年12月,全国70个大中城市房屋销售价格同比(与去年同期相比)下降0.4%,这是3年半以来全国房价首现同比下降。石市房价环比(与上月相比)降幅全国第五。 W2h[NimU
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全国房价首现下跌
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根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,去年12月,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.4%,这是3年半以来全国房价首现同比下降。其中,新建住房销售价格同比下降0.8%,涨幅比11月低1.0%;环比下降0.7%。 yW?%c#9D
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分类型看,经济适用住房销售价格同比上涨0.6%,环比与上月持平。普通商品住房销售价格同比下降0.9%,环比下降0.6%。 bU`yymf{L
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石市房价环比降幅全国第五 {+9\o ~
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根据数据,石家庄房价同比涨幅在全国排名第43位。而环比降幅在全国排第五位,环比下降2.2%。 n9!3h ?,g
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数据显示,虽然去年2月石市房价同比涨幅进一步扩大到10.6%,不过从那时开始,房价同比涨幅逐月缩小。而从7月开始涨幅出现下降且降幅逐渐扩大,继11月环比下降0.3%之后,12月环比下降2.2%。其中,石市二手房及90平方米住房的价格指数下降较多。 [)>8z8'f
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省会房价涨幅变化背后折射了房地产市场冷暖。“去年六七月石家庄部分开发商就开始降价促销,而老百姓则一直观望,在长期的观望对弈中,房价受个别交易影响较大。”石家庄大诚房地产经营公司战略发展总监李强介绍。 mp3_n:R?
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房价底部出现在今年? x)ZH;)
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“国家陆续出台降息、房贷7折等多种优惠政策之后,目前房地产市场有转暖的迹象。”李强表示,受多种利好政策的刺激,尽管实质性交易并无太多变化,不过近来房地产市场开始受到更多关注。 RLNuH2y;
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“不过,现在是否是房价的底部依然难以判断。”李强表示,从国家扩大内需政策的落实来看,从降低房贷利率到拉动百姓消费,肯定有一个滞后期。他推断房价底部可能出现在今年5月1日之后的某个时间。 S=SncMO nE
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石家庄市房地产业协会副会长李水源认为,就石市房地产供需关系分析,仍存在着巨大的潜在需求。不过,激活市场还需要时间。