也说房价问题 [复制链接]

房价维持在当前水平，民众的收入从理论上讲是逐步提高的，所以房价不涨就是降价，房价大幅度降价还不可能，但是房地产开发的基本大幅度减少，已经开工的是骑虎难下，所有在建房子交工后，新开工的寥寥无几，今后逐步消化过剩存量。有人买就是最大的希望。 8Y:x+v5  
另外，国家出台新的城中村改造政策，取消巨额的土地出让金，比如现在每开发一亩辛集缴纳85万元，大约每平米房价均摊1200元左右。如果国家强制取消这笔钱，或者大幅减少，比如三年大变样的时候是每亩5万元，接着又返还了，其实是不交。那样的话辛集的房子目前的4200元会降到3000元左右，只是政府少得了。 {]$)dz5  
作为开发商，取消出让金后即使降到3000元房价，只要好卖，也是同样的获利，开发就会重新活跃起来。现在政府卡住的不是开发商的利益，主要是城中村需要改造的群众的利益，因为高房价抑制了人们的购买力，购买力不旺抑制了开发商的积极性，开发商不开发，旧城区的老板姓只能望房兴叹！改造遥遥无期。 !lBK!'0  

不会再有城中村改造不收国有土地出让金的好事了，那叫侵吞国有资产，使国有资产流失的事没人再敢做。全国处理了多少人了为这个问题。房价问题么必要再去纠结，好位置的就出手，买一套少一套，栾城的公园壹号院都一万了。千万别说消费能力这个词，房价在1000---10000的任何区间都有买的和买不起的。只是买不买的问题，目前大家都在等不动产政策的落地和国家房地产政策的走向，目前房价抬头的趋势已经很明显，尤其是深圳，北京等地，咱辛集小地方跟涨不跟落的趋势很明显，深泽都涨到三千多了，辛集涨还是落？自己想

深泽都涨到三千多了，辛集涨还是落？自己想

真希望辛集市房价能涨到2万一平方，那就辛集市就是小北京了

你我希望不希望没鸡巴用，的看趋势

石家庄南二环外刚出地面均价11500

石家庄南二环外刚出地面的期房开盘价格11500。前年四千

辛集很难在涨价，或者有价无市。如果开发商踊跃开发，购销两旺，那才称得上市场价，如果仅有价格很少有人问津，那也不算实质上的辛集市场价。 k &J;,)V  
现在也不是说辛集的房子很满足很多了，其实主要还是价格与普通消费者的收入不相符。如果房价3000元左右，银行贷款宽松，那需求就比较多些了。