随着遍地而起的楼房,房地产也由火爆变得无人问津,有钱的,有能力的都已经买了房产,没钱的,穷的,为了下一代,能借就借,能贷就贷,也在为了城市楼房努力,就剩下一些不需要楼房,或者中老年人,或者孩子还小,在村里留守!
.L(j@I t 怎样才能打开新的发展结局呢???
{@K2WB 我觉得,房地产商,不如开辟一条新的发展方向!以下是个人观点,如有不妥,还望批评指证。
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&S;_ 我的想法就是,以房产换土地,现在城市有的是房子,农村有的是土地,而且最重要的是,现在年轻人,都不愿意在农村种地,都希望在城市工作,只是楼房太贵,买不起而已。村里只有中老年人在劳作!!!
<11Tqb 那么,我们就用房产换土地,根据实际情况,采取等价,或者买楼者出一部分钱,或者能够接受的贷款的方式,来交易。
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mq XP 例如,我是农民,我有五亩土地,那么我可以用这五亩土地的使用权,换取楼房的产权,如果不够,那么这五亩土地,就当成首付好了,我住上楼房,再找到工作,再慢慢还利息,还余款。。房产商收到土地,将土地以交换,或者购买方式,兼并成几百亩,几千亩的农场。现在国家又鼓励农田规模化,有奖励,又适合大型机械作业,又能充分利用现代科学管理技术,这还多好啊!
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\f0I'. 也许你要问,如果有的村民,尤其是老年人,还愿意在农村,不愿意来城里,该怎么办啊!,我觉得两条路,一雇这些留守农民,成为农场的工人,继续在村里工作。。。二交换他们的土地,例如在一个村换购了一半的土地,田地交错,不集中,那么可以换购的土地和留守土地交换,根据土地好坏交换,成片的土地在村一边,留守的散块土地在另一边,互不干扰。这不就得了!
5t5S{aCDr 以上只是个人浅薄观点,希望大家批评指正,共同努力,共创美好未来!!
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