支方村的那点事请大家来评评理|大话辛集 - 辛集社区 - 辛集聊天室|辛集同学录|辛集交友|辛集生活|辛集论坛，尽在辛集社区！

只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2014-10-12

支方村在新一届村班子的带领下，迎来了百年不遇的城中村改造计划。但有些村民却不理解这一好事的重要性。认为改造得利最大的是政府和开发商，其次是村干部，村民不是受益而是受伤。难道真的是这样吗？这些人为了维护自己的利益处处为难村干部，这不弄得村干部实在干不下去了，于近日在村两委班子会议上宣布了辞职。现在村委会没了带头人，成了散沙一盘。之后个别看不下去的人为了给村干部一表忠心，给上级写信要求不要批准村干部的辞职报告，还走家串户找党员和村民代表签字，打算联名保村干部。但没料到这样的举动却彻底激怒了部分村民。一夜之间几乎所有村民都收到了一份揭露村班子真面目的公开信，各条街道的墙壁上也贴了不少。这如同扔下了一颗定时炸弹，在村里引起了轩然大bo。如今村民议论纷纷，貌似稳定的局面也被打破，估计给城中村改造的顺利启动也带来了很大的不确定因素。大家来评评理，看这样的行为究竟是为村民利益着想还是在阻碍本村的发展。为了能让大家给出一个客观公正的评价，下面附上在本村张贴的公开信内容。 [upload=2]

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情系家乡

列兵

只看该作者沙发发表于: 2014-10-12

回楼主(情系家乡) 的帖子

情系家乡

列兵

只看该作者板凳发表于: 2014-10-12

内容一如下：
昔日支方村   天赐好风水   祖宗留宝地  福荫蔽儿孙
城市在发展   渐成市中心   土地价值显  寸土如寸金
曾经有几年   日子很滋润   人人有福利  家家得实惠
再来看如今   好景不复存   土地被贱卖  资源俱浪费
企业遭查封   血汗付流水   环境脏乱差  民生无人问
结果谁之罪   难辞带头人   不怕集体瘦  只要自己肥
一心搞改造   其它都不论   情系开发商  同穿一裤腿
拆迁无条件   补偿没标准   为何如此做  心中自有鬼
名誉全不要   终露狐狸尾   要想人不知  除非己莫为
可怜众乡亲   家家利益损   作为一农民  土地最宝贵
现在无所谓   以后没机会   杀鸡取卵吃  等于断根本
青山若不在   无处把柴寻   收入无来源  生活还靠谁
养老没保障   岂能把楼啃   紧急来呼吁  唤醒梦中人
不要在沉睡   看清村委会   开发是诱饵  掠夺才是真
政府最得利   开发商紧跟   其次村干部  百姓最倒霉
名义是为民   实为败家子   大家要警惕  危机已来临
此时不反对   将来要后悔   珍惜此权利  掌握己命运

注：原本就属于自己的财富不要感恩戴德的等着别人来施舍，而要靠自己的智慧来努力争取，羊的善良换不来狼的慈悲的，大家觉醒吧！！！

内容二：
透过现象看本质揭开面具露真容（还原支方村委会的真实面目）

　　在本届村委会任期即将届满之时，我们来回顾一下村委会近三年来的所作所为，看是否还值得大家的拥护和信任。希望那些关心本村命运和自己切身利益的村民耐心看完，相信大家会得出一个公正的评价。鉴于篇幅所限，下面仅列举村民比较关心和反响强烈的几件事情，一一进行分析和说明。
　　一：村委会和开发商签订的新区建设协议中明确规定“本村提供101亩土地给开发商作为建设用地，待新区楼房竣工后，开发商交付我们50500平米成品商品房（其中包括2000平米门面房）。建设用地的审批手续由开发商负责办理，村委会不承担其它费用，只尽协助办理义务，协议签订之日起，开发商向村委会交纳1000万元保证金，如开发商不能按协议要求如期开工（开槽砌砖视为开工），保证金将作为违约金由村委会扣除”。可现在的事实却是，我们还要搭上明珠西侧方碑大街以南至安新线的140余亩和养鸡场周边约100余亩的两块土地，以13万每亩的低价格卖给市政府作为新区建设用地审批手续的交换条件（要知道我村土地在交易市场的拍卖价至少已达200万元以上）。这个代价是不是太大了。这是不是严重违反协议的重要约定。还有新区开工日期是不是也超出了协议的规定期限，据了解村委会早已把1000万元的违约金退还给了开发商。那这个协议不是形同废纸一样吗？这样大的变更为什么不经村民代表会议通过？
　　二：在徐家庄租地建新墓区一事根本没有在村民代表会议上通过。现在徐家庄新墓区完全属于少数村干部的个人行为，所有权和收益也归个人所有，与村委会无关。这已经是众所周知的事情，但疑问就此而来。为什么从村委会账户上拨款70万元作为徐家庄墓区道路的修缮费用？这属于什么行为，村干部不会不明白吧。
　　三：润泽湖公园和城管局占用我村土地共计150余亩，租金为每年每亩2200元，而且是永久性租用。现在我村周边几个村子的土地出租价格也在2500元以上了，且有逐年上涨趋势。大家可以算一笔账：现在的银行一年定期存款利率是3.3，也就是1万元存款每年利息是330元，而我们的土地租金收入只相当于不到7万元存款的年利息，不要说我们的土地价值按200万元计算了，就是按市政府的征地价格13万元每亩，利息也在4000元以上，这还是存款利息，要是贷出去就更多了。这还不如抬头村以十多万的价格卖给政府合算。有的人可能会说了，地卖了就没有所有权了，出租的话所有权还是我们的。可大家要知道，公园和城管办公楼是永久性建筑，也就意味着我们可能永远没有收回土地的机会了，这等于是画饼充饥，只是个美好的幻想而已。这样的买卖究竟是赔是赚，相信大家都能算清楚了吧。不知村干部是怎么想的。
　　四：新区建设离竣工日益临近，可好多事情还悬而未决，如对“八、七、六、五”分配方案不满的那部分村民，村委会至今没能拿出一个有效的解决办法，这颗定时炸弹随时可能爆发，也为以后的分房留下了很大的隐患。现在时代华府已经开盘预售，车位也随之发售。按本小区的设计，车位不够一户一个，大家担心开发商是否有足够的车位留给本村村民，价格又是多少？按当初村委会对村民的承诺，1、3、4、5号楼是留给本村的，可据说开发商有对外出售本村所留楼房现象。根据村委会和开发商签订的协议，新区建成后开发商需将2000余平米门脸无偿提供给村委会，现在门脸是否还有？
　　五：明珠西侧至安新线140余亩土地2600万元的卖地所得款如何分配和使用，应给村民一个合理的解释。如果以大家都想多分楼的名义，再向开发商买楼给村民分，应该召开全体村民会议，征求大家意见后才能决定，试问村委会是这样做的吗？
　　六：旧村拆迁改造是否启动一事，在以前的村民代表会议上讨论过，并以签字的形式征求了意见，结果被90%以上的代表否决，村干部也当场宣布了放弃改造的计划。如今旧事重提，还应以召开村民代表会议的形式来决定，而现在村委会却以村民代表不能代表村民意愿为借口，绕过村民代表大会这一合法形式，改由村干部直接带队，指派几个人挨家挨户做工作。殊不知这样的做法已经违反了村委会组织法的相关规定，更何况调查结果也没有公开宣布，这还有什么公信力？如果村委会认为村民代表不能代表村民的真实意愿，完全可以召开全体村民大会，以户为单位来进行投票表决。为什么要用这种既不透明又费时费力的办法呢。这样的做法明显有误导、欺骗群众的嫌疑，那为什么村委会还要这样做呢？其实原因很简单，那就是如果公开投票的话，不明真相的人群会受到那些看透村委会真实意图的群众的影响，村委会期待的结果就可能会落空。
　　通过对以上几件事情的分析后，大家是不是可以得出一个客观的结论了呢？大家可以看一看本届村班子的所作所为，有多少是站在全体村民利益角度上的。下面再来给大家算一笔账，也是关系到每家每户切实利益的一件事情，就是旧村拆迁改造。按照村委会制定的一个粗略的拆迁补偿标准来说（因为很多细节都还没有出台），按庄基地面积一平方可置换一平方的商品楼，在每人补助三十平方。这个标准如果是用本村旧址面积来置换，按本市城中村改造补偿标准的平均水平来衡量的话，也算不得高。而现在我们还要搭上所有的土地才能达到这个标准。如果把我村现有土地折合成平方米的话，等于用庄基地再加上全部土地面积每平方置换商品楼0.5平方不到。大家再来看一组数据就更明白了，本村旧址占地总面积约370余亩，约合25万平方米，其中村民庄基地总面积大约为17万平方米，剩余约8万平米为公共设施占地（包括道路、胡同、学校、幼儿园、广场、村委会等），也就是说我们村人口按2000人计算，(实际还不到）大约每人还可以再分到40平方左右。单是本村旧址按1：1置换，除去村民庄基地面积，剩余的部分每人再分30平方，还富富有余。那为什么我们还要再搭地，那不等于把地白白送给开发商了吗。试问大家这样的改造标准，我们的财富能够增加吗？以后的生活水平能够提高吗？如果答案是否定的话，那这样的改造还有什么意义。希望大家仔细想一想，好好算算账，村委会是在为全体村民谋福利吗？如果大家都想明白了，就应该知道怎样来维护自己的利益了。党员和代表是时候站出来了，行使自己的权利吧，再麻木不仁、稀里糊涂就没有机会了。支方村是不是到了最危险的时候？
　　好了，先说这么多吧，以后将继续曝光村委会的所作所为。