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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2013-03-22

    鹿城楼市测试题
答题规则：复制试题，删除不正确选项，如果两项均不正确，可加你认为正确的理解和观点。
声明：试卷将交由时间评判，得分高低，经济盈亏自理，出题者无任何责任。

1   2月监控数据显示在70多大中城市中京沪等大部分楼市都环比上涨，只有温州环比下降。你认为鹿城和那个城市更有可比性：A北京B温州C
2   近日，锦绣花园和时间庭院再次发布楼书广告你认为：
     A好酒也怕巷子深，好楼也要靠广告
     B鹿城楼市库存大房价高销、售形势不乐观
3   地方媒体大部分都宣称本地：“楼市无泡沫房价不虚高”你怎么看
     A地方媒体了解熟悉当地楼市情况，报道客观真实
     B地方正腐和开发商穿一条裤子，地方媒体不过是他们的传声筒代言人
4  近日，某些网站新闻在头版曝光鹿城环境问题：
     A正腐重视重拳整顿，鹿城重现碧水蓝天
     B整治一阵风，风头过后污染依旧，环境问题将成为制约鹿城楼市发展的一个因素
5  朝廷颁布楼市限购令后，河北省除石家庄外其他地县市并未严格执行限购，你怎么看：
     A县城外地人炒楼现象不严重，鹿城楼市无泡沫，无需调控
      B土地财政导致地方正腐对圣旨阴奉阳违
6  国五条出台后对鹿城楼市有什么影响
     A在误伤刚需的同时，逐渐抑制鹿城楼市上涨趋势
     B旧房房价加税费后比新房房价也不低，助推新楼涨价，难以承受房价的刚需增多，鹿城楼市面临有价无市的囧境和一段或长或短的冰封期。
7   专家说“投资房产即使不增值也能保值”；专家还说“十年后人口数量下降后房价才有可能下降”你觉得
     A不矛盾，在前一句加上“十年内”就行了
     B矛盾，专家都是吃开发商软饭的，目的就告诉你是“房价十年不会降，刚需等不了十年”
8  你知道80年代末因为物价飞涨而发生过一场日用品抢购潮吗？
    A不知道，消费品和固定资产不好类比
    B知道姜昆曾在某年春晚相声提过    ，老百姓都有买涨不买降的心理，楼市就是扎住了人们这个消费心理
9  你知道90年代有过全民炒股的事件吗？
    A不知道，股市有风险投资投资需谨慎房地产是不动产，风险小
    B知道，那时候股市疯了买股的人也疯了，买股要先抽签，一个号签都能卖不少钱。
10近来鹿城有某某房产商跑路的谣言流传，谣言止于智者。那么未来有可能发生这种情形吗，如果被你遇到该怎么办？
    A不会发生，正腐压着开发商的钱呢，他跑了我就去找正腐
    B发生的可能性虽然小，并不是没有可能，经济损失是不可避免的。
11如果房子在十年后出现质量问题，你怎么办
    A找开发商索赔或者找正腐告状
    B认倒霉，找人自己修呗
12习李新政提出城镇化而不是城市化，你觉得一字之差有区别吗
    A区别不大，都将助推鹿城房价上涨
    B有区别，如果乡镇也按照城市规划建楼，新民居可上市交易。交通便利的新民居将分流农村刚需。
13鹿城物价飞涨房价高企，你对未来怎么看？
    A悲观，压力越来越大，梦想越来越远。
    B乐观，社会发展时代进步，从大米白面到冰箱彩电，从电灯电话到移动电脑，从土坯瓦房到汽车楼房，百姓梦想不会遥不可及。
14任志强对楼市的整体涨价言论，王石的楼市泡沫预警对你的购房行为有影响么
    A有影响，希望能在合适的时机买房
    B影响不大，涨也好降也好，需要，买得起就买，买不起也不睡马路上啊。
15你认为正腐能够控制房价上涨吗
    A能，只要住房信息联网，房产税出台
    B不能，经济规律不会被人为支配，楼市泡沫破裂在所难免