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买房询价,必看贴。房价成本大爆料 [复制链接]

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sql
 

只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2013-03-08
管理员为什么不加精,莫非你也倒房? d0"Hu^]  
施工单位管理费+利润+税金+工料机直接费=2000元/m2 SHOg,#mV  
土地费分摊600元/m2 Jv %, v?  
基础设施分摊200元/m2 f6j;Y<}' g  
合计2800元 y9{KBM%h  
其他扣款等费分摊200元/m2 b<P9@h~:  
?"N, do  
房价3000元最合理,再高了就是泡沫了。
Q.>@w<[!L  
<3m_} =\  
以“辛集市祥和家园(经济适用住房)小区7#、8#楼及商业幼儿园等附属工程”为例 eqb8W5h'  
建筑面积24471m2,中标价(管理费+利润+税金+直接费)3548万元,计算每平米成本1449元。
M^AwOR7<  
http://www.xjgcw.com/newshow.asp?id=1826&lei=%D6%D0%B1%EA%B9%AB%B8%E6 >Olg lUzA  
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中标公示详细情况 IKMkpX!]  
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工程编码     130181110023-002    工程名称     辛集市祥和家园(经济适用住房)小区7#、8#楼及商业幼儿园等附属工程 R7r` (c!  
建设单位     辛集市博远房地产开发有限公司    招标方式     公开招标  ztKmB  
开工日期     2011-07-10    竣工时间     2014-12-10 HJo&snT3  
管理部门     石家庄市辛集市    招标性质     施工招标 B+#!%J_  
资金来源     自筹    建筑总面积     24471.64平方米 :$~)i?ge<5  
代理单位     河北燕赵工程建设监理有限公司 mFw`LvH?*  
中标单位     Jajo!X*Wai  
中标范围     土建、安装 $d3al%Uo  
中标时间     2011-06-28 "G].hKgbk*  
中标价         项目经理     GF*8(2h2  
中标工期     1245天    工程质量     合格 -hiG8%l5  
参加投标企业     Fo=Icvo  
备注     中标单位:辛集市天久住宅公司;中标价:3547.9万元;项目经理:马立根、213101124072 SpU+y|\[0  
录入人     河北燕赵工程建设监理有限公司    经办人     辛集招标办 +)h*)  
[ 此帖被sql在2013-03-08 00:36重新编辑 ]
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只看该作者 沙发  发表于: 2013-03-08
自己算算建筑面积和中标价
sql

只看该作者 板凳  发表于: 2013-03-08

只看该作者 地板  发表于: 2013-03-08

只看该作者 地下室  发表于: 2013-03-08
有人买一万一平也不贵,没人要一千也难卖出,崩盘就没成本可言。

只看该作者 5楼 发表于: 2013-03-08
你知道又能怎么样,自己盖楼去,否则,还不是按开发商的价格

只看该作者 6楼 发表于: 2013-03-08
民工兄弟们干活不用给钱啊 不知道现在建筑工一天的工资是多少吗?

只看该作者 7楼 发表于: 2013-03-08
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