[[原 创]]谁来救救辛集楼市？ [复制链接]

我身边有这么个事。 {Ppb ;  
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我同事年初就交首付款啦，现在10月份，贷款本来说在中行办，后来又说到农行办，但是现在还没有办下来。 P1Eg%Y6  
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但是现在的房价，比年初时候涨啦，大概涨啦三四百元吧。 $s- B  
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楼市有个说法“如果降价，立马倒闭”我觉得这才是不但没有降，还涨的原因。

卖完了  卖完了   卖完了  卖完了

地方和地方不一样，别的县市降辛集还是涨。

来城里买房子,你是刚性需求吗?如果不是,就不要挤这拥挤的车流.

救救老百姓吧，高房价是罪恶的根源！ .I
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该信息来自手机，手机上辛集社区：http://wap.xinji.org

支持7楼的高见，房子不增值了就没人炒了，房价不降也得降

说起高房价是人人都不满意。但是说降哪有那么简单？地方政府指着卖地增收呢。 .sOZ"=tW  
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说房子饱和太可笑了。大家看看身边的人们。有几个住进了还算不错的小区？大部分人都还是在老式房子活者是老小区住着。很多还没通气通暖。那样的房子只能是一个栖身之所。 ^ k{/Yl  
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辛集的房子满足率还差的很多。起码小康型的小区太少、辛集有钱人不少，需求也很大、目前连基本的栖身型都还没满足。多数村里来城里打工的年轻人都还骑着电车每天在奔波。辛集的房价要降。第一。政府土地降价。第二。栖身型住户大部分换入小康型小区。满足了这两点后。辛集房价有望下跌。但目前辛集有个优势。那就是城中村改造可以改造出大量的不占国家指标的土地。房子入市量有望增加。对抵御房价的上涨有抑制力。 +ZGH  
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石家庄上个月房价上涨了百分之0,6.依然在张。南京放宽了公积金贷款的比例。刚需人群又会增加无数。也说明了调控有些政府已经扛不住了。南京可是极大高房价的城市之一啊。 vRD(* S9^  
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不要老看北京。上海。深圳，广州的房价信息。那些和我们无关。就是要看也要和去年同月份的房价做对比。一线城市很多盘都是捂盘惜售到了现在。很多土地买了十几年了，他们降一平一万换都是暴利。辛集来说。我们要做的是。时刻关注土地拍卖的价格。根据容积率和建成的面积规划来判断未来的房价。就是说。土地价值加建设成本再加税收。给出开发商的利润后。大概估算出成本来，如果出入不大。那么房价就是合理。如果出入太大，那就放弃购买。 |2=w":2#  
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成本和价格永远是最真实的，没有人会赔钱抛盘。既然来建了。就是有根有靠的。说崩盘可笑之极。就辛集崩盘。想都别想。更笨还没几个像样的小区呢。好不容易建起来了会崩盘？新式大社区会很吃香。关键是你买得起买不起。即使是炒房的均价不超四千就不会赔钱

最近十年,什么也别投资,财富摆在那里.看你怎么去认识.房子是不能炒了,因为它在六千点,至于说房子下跌,说不准,但是指望房子给你升值,您还是死了那条心吧! 1rU\ !GfR  
房子下跌不下跌,看全球的经济就行了,至于县级城市,是还没波及到这里,偏安一偶,暴风雨前的宁静而已. NNTrH\SU#  
所以说现在买房,慎重从事. wdV)M?  
我也在等待买房的合适时机,就算是静侯佳音吧. .L^;aL  
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