国家法规VS开发商的违约（工程质量篇）
《北京市建设工程质量条例》行政处罚若干规定（修正）
1995年4月25日 北京市人民政府 北京市人民政府第9号令
第一条根据《北京市建设工程质量条例》（以下简称《条例》）第三十八条的规定，制定本规定。
第二条依据《条例》第三十二条、第三十三条、第三十四条和第三十六条有关规定对违反《条例》的行为给予行政处罚的，适用本规定。
第三条承担建设工程质量检测业务的机构应当经市城乡建设委员会（以下简称市建委）审查合格，方可从事建设工程质量检测，未经审查或者经审查不合格从事建设工程质量检测的，市建设工程质量监督总站（以下简称监督总站）或者区、县建设工程质量监督站（以下简称监督站）责令其停止检测，没收非法所得，并可处以5000元至2万元罚款。
第四条建设单位（含城市建设开发企业，下同）未按规定选择相应资质等级的建设监理、施工单位的，市或者区、县建委给予其警告、责令限期改正、停工，并可处以5000元至2万元罚款。
第五条建设单位采购供应不合格的建筑材料、构配件和设备的，监督总站或者监督站责令其限期改正或者停工，并可处以5000元至5万元罚款。
第六条建设单位不办理工程质量监督注册的，监督总站或者监督站责令其限期改正或者停工，并可处以5000元至2万元罚款。
第七条建设单位未取得《建设工程质量合格证书》进行工程结算或者使用该工程的，监督总站或者监督站责令其限期改正，并可处以5000元至5万元罚款。
第八条城市建设开发企业不按《条例》第十四条规定实施质量管理，或者未履行住宅工程成品维护和管理职责的，监督总站或者监督站给予其警告、责令限期改正，并可处以2万元至5万元罚款。
第九条建设监理单位违反《条例》第十六条规定对工程进行监理的，市或者区、县建委责令其限期改正或者停业整顿、降低资质等级，并可处以2万元至5万元罚款；建设监理单位不接受质量监督机构监督的，监督总站或者监督站责令其限期改正，并可处以2万元至5万元罚款。
第十条施工企业未取得企业资质等级证书，承接工程施工任务的，或者超越资质等级擅自承接工程施工任务的，市或者区、县建委责令其停业整顿、没收非法所得，并可处以2万元至5万元罚款；情节严重的，责令停止施工、降低资质等级，直至吊销资质等级证书。
第十一条施工企业采购、使用不合格的材料、构配件和设备的，或者未对采购的材料、构配件和设备进行试验、检验的，监督总站或者监督站责令其限期改正，并可处以5000元至2万元罚款。
第十二条施工企业发生质量事故后，不按规定向质量监督机构报告的，监督总站或者监督站给予其警告，责令限期改正，并可处以1000元至5000元罚款。
第十三条施工企业的负责人、质量检查员和特种专业技术人员未经考核合格上岗的，监督总站或者监督站责令施工企业限期改正或者停业整顿，并可处以1000元至5000元罚款。
第十四条施工企业质量体系不健全，质量责任制不落实，或者因施工企业偷工减料、弄虚作假，而造成工程质量不合格或者质量低劣的，由监督总站或者监督站给予其警告、责令限期改正或者停业整顿，并可处以2000元至5万元罚款；情节严重的，可处以5万元至10万元罚款，并由市或者区、县建委责令其停止施工、降低资质等级，直至吊销资质等级证书。
因其他施工原因造成工程质量事故的，市或者区、县建委责令其限期改正、停止施工、降低资质等级，直至吊销资质等级证书，并可处以2万元至5万元罚款。
第十五条施工企业未按规定实行质量保修、包换的，监督总站或者监督站给予其警告、责令限期改正，并可处以5000元至2万元罚款。超过限期仍未改正的，建设单位可自行修复，修复所发生的费用由施工企业承担。
第十六条施工企业违反《条例》第三十六条规定的，市、区、县建委或者监督总站、监督站可以对施工企业的法定代表人和直接责任人给予警告，并可处以500元至1000元罚款。
第十七条本规定执行中的具体问题，由市城乡建设委员会负责解释。
第十八条本规定自1995年6月1日起施行。
