从本质上说，“拆迁”是政府对居民房屋所占用之土地产权的征收，不论这种产权是使用权还是别的权利，也不论这种产权是通过何种方式获得的。但从汉语语义上看，“拆迁”的对象只能是“房屋”，这就令人难以理解：拆迁人支付了数额不菲的拆迁补偿，获得了被拆迁人的房屋，却立刻雇人把这些房屋拆了。无利不起早的拆迁人图的是什么? scUWI"
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显然，拆迁人想获得的，不是房屋，而是房屋所占用之土地，更准确地说，是房屋所占用的国有土地的有期限的建设使用权。对拆迁人来说，唯一有价值的是房屋下面的土地，在现实中，房屋所占用的土地的价值远远大于房屋自身的价值。房屋本身的价值甚至是负的—因为还得花钱雇人来拆它、整理土地。 " U&
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但现行的拆迁制度是以这个莫名其妙的混乱概念为基础的，结果就导致了拆迁令变成建房令的荒诞剧：因为拆迁补偿针对的是房屋，于是居民在听闻拆迁消息后，为了获得更多补偿，就会拼命建房。有的时候，拆迁补偿依据户籍人口数量，于是，拆迁区的人口反而增加了。这个时候，政府、开发商和他们的帮闲专家总是指责民众贪婪，但民众的这种畸形对策，完全是不合理的拆迁制度诱导的。 rT
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