国11条出台，人们盼望着房产价格下降，但实质房子降价是不可能的。降也是二套房降，一套房攀升速度可能放缓，不过不会降的。 B+ud-M0
其实仔细想一下就会明白，可开发建房的土地越来越少，土地拆迁成本、出让成本越来越高，人们的收入也是稳步增长的，房子降价没有理由。国家的调控政策不过是对炒房者进行控制，目的要挤出房地产市场的泡沫，对真正的房产消费者，也就是那些市场中的刚性需求，毕竟是经济增长的一个主要因素，国家是保护和鼓励的。政府廉租房和经济适用住房的扶助对象，对房地产市场并没有实质性的影响，因为他们本来也形不成购买力，对房产价格起不到推动作用。二套房降，会形成卖方市场，房主会持房代售，没有什么着急的事，谁会赔着本卖呢？成交率不会很高，二套房降价也会形成买房者眼中的镜中月、水中花。 $*N jvr7
辛集的房价是涨是跌，那得看辛集炒房者所占比例。在辛集拥有二套房的不少，真正炒房的不多，倒房的大都是搂草干兔子捎带脚的事。国11条对辛集二套房的市场影响不会太大，至多会导致交易量减少——持房观望，不会引起大量抛售，价格也就不会降。2008年房产价格相对平稳几乎停滞，可是，2008年辛集市新建房产供应量也几乎为零，没有新开发的项目。2010年辛集房产涨价的趋势应该是明显放缓，房源供应量也会明显减少。
