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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2009-12-29

现在全中国只有一种人希望房价跌

政府会希望房价跌吗？不希望！房价大跌的后果是非常可怕的，政府卖地收入减少是其次，严重的通货膨胀导致经济崩溃才是大事。很多老百姓的家当全部投在了房产里，房产既是消费品又是投资品，房产大跌就等于是钱不值钱了，这就是严重的通货膨胀。
假如你是按揭买房的，你五十万买的房子，现在只值三十万，可每月还要还银行两千，那么你还会愿意还银行钱吗？你肯定不会还！断供的风险会拖垮银行，什么后果自己去想吧。这样的事2008年在广东已经出现过了，非常可怕。
房价大跌还会拖垮房地产的下游产业，水泥，建材，广告业，甚至结婚用品，等等，我就不一一列举了。房地产不景气，很多产业也会跟着不景气，不景气的后果是什么？很多人会失业……
开发商会希望房价跌吗？这点不需要多说的，肯定不希望。就不废话了。
已买过房的希望房价跌吗？不管是自住者还是投资者，他脑袋被枪崩了也不会希望房价跌，跌了就等于他的资产在缩水，他就要破产。
银行希望吗？银行肯定不希望。有开发商疯狂叫嚣“房价大跌第一个死的是银行”并非没有道理。房价大跌老百姓断供不还银行钱在前面已说过了，在这里再说说第二个可怕的地方。很多开发商先拿一块地，然后再把这块地抵押给银行然后贷款，贷完款再拿地，拿完地再以地做抵押再贷款，就这么循环，一块地能撬动很多资金。很多开发商就是在拿银行的钱在玩。如果房价大跌，开发商没钱可挣，拿什么还银行钱？还不了钱怎么办？土地送银行不要了呗。房子大跌，土地也会不值钱了，银行守着烂土地有什么用？银行是不是很危险？
说到现在，想必大家也明白了，其实就一种人希望房价跌，那就是买不起房准备买房的人。
那些个整天叫房价跌的牛刀之类人，可能真是胸怀天下的有良心的知识分子，他揭露房地产的丑恶是一回事，但如果真跌了，他也得愁眉苦脸，因为他不可能没有房子，他有房子就等于资产在缩水
这一股买不起房但想买房的力量要和政府，开发商，所有已买过房的人，银行等众多力量博弈，你说博不博得过？有很多人认为我们集体不买房，开发商房子卖不掉，自然得降。想的是没错。很多商品卖不掉自然就得降价，不降价就活不了。传世SF开区一条龙传奇私服架设传奇私服制作一条龙传奇私服架设一条龙专业传奇SF制作怎么样开传奇私服但房地产不同。因为房地产不是纯粹的按市场经济规律运行的产业。当全体百姓买不起房，下决心不买房时，开发商再不降价就没法活下去时，政府会开始干预，出台救市政策，救开发商。所以百姓很难熬得过开发商。至于政府为什么要救地产，在第一段里已说过。
房地产不仅仅是绑架了中国经济，还几乎绑架了全体的中国百姓。房价大跌，严重的通货膨胀，房价继续涨，还是严重的通货膨胀。不管大涨还是大跌都是非常可怕的情况。所以我们国家现在的政策一直是“软着陆”，即是控制房地产，不让它大涨，也不让它大跌，健康稳定的发展，然后百姓收入再持续增长，争取赶上地产业的增长。
网友们对照看看自己是属于哪类人，我是属于买不起房。呵呵。我是从事地产业的无名小卒，心忧炭贱愿天寒。在此将对地产业的理解说出来与大家分享，或许有不对的地方，不对的请大家指正。此文不欢迎满口喷粪胡乱骂街的低素质人。