辛集一个县级市，平均月工资1000多，但房价（均价）每平米已超过3000多，而且开发的都是大平方，两室的100平米左右，三室的130多平米，车库6万多，一处三室的房要40多万，比周边县市贵一半，衡水的房价才2000多。好多人认为辛集人有钱，皮革之都，大家可来实地考察，皮革是辛集的支柱产业，从07年开始，皮革业已大步下滑，风光不再，环保压力空前巨大、出口退税取消、08年金融危机、尤其是今年6月的俄罗斯封市，基本关闭了辛集的外贸大门，好多制革大户血本无归，内销又不畅，效益一落千丈，大批机工在家待业，可以说皮革业遇到了前所未有的困难，甚至部分制革企业准备转型。在种情况下辛集的房价却一直上涨，就算老板底子厚，有钱，但毕竟没几个，他们也不缺房，想买的绝大部分是平民，这种情况下，有几个能买得起房的，再看看新建小区的入住率，明珠二、三期入住率不足三分之一，芳华入住率不足三分之一，书香园住的更少，不足五分之一，晚上没几家有灯光的，其它小区也都有好多空房，大部分被炒房人购买，准备高价倒卖，需要房子的人感觉也不少，但如此高的房价却让他们望房兴叹。最近辛集又开发了翡翠园、琥珀园、奥林盛园、九方丽都、芳华高层、温州大夏等10余处楼盘，销售面积不得而知，但一开盘都说快卖完了，不知是真假，有几个人能接受如些高的房价？能买得起？感觉辛集的房价早晚有一天会轰然倒塌。
