数据显示,2009年1月至今,省会共有7个楼盘项目有新增供应。全市商品房总供应量为36.9万平方米,同比增长176.2%。其中住宅供应量为28.81万平方米,同比上升152.28%;住宅供应占到总供应的78%。供应量增加主要是因为春节长假过后,市场交易气氛回升,交易量的释放一定程度上增加了开发商上市供应的信心,从而使市场供应量上升。 XZ^^%*ew
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2009年至今,全市商品住房成交2208套,成交面积为26.98万平方米,省会商品住房均价为3717元/平方米,同比为-5.56%。商品房价格下降的主要原因是什么呢?房管部门分析认为,一是春节过后,开发商加大了促销力度,以价换量意图明显;二是随着价格的回调,市场中低端产品销售占据一定分量,其价格带动了市场整体均价下行;三是政策作用逐步显现,市场房价逐步接近底部。