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"PMJh 3q l|+$4 Nb2 雄安之后,北京炒房者将全部被套?这次中国房价泡沫真的要破了 \asn^V@"zz 8i$|j~M a 04-04 12:39 香港企业促进会 ,~7~ S" l!gX-U%- 0Fkr3x g]j&F65D 5v oL@w> 一、雄安之后,北京炒房者将全部被套 ~
AWn 1vFc 作者:财爷 来源:牛爷财经(本文不代表金融五道口立场) 6}Y==GPt 雄安来了,北京房价的转折点也就到了。 ~g{1lcqQP 而且来得正是时候,把大量的流动性都锁住了。北京的老破小都抢光了,甚至涨到了10多万一平米,眼看着要冲20万了,沉淀了大量资金。 [!
U%'' 这个时候,雄安来了。2016年冲进去的买房者和炒房者,将大部分被套进去。因为接盘侠要离开北京去雄安了,因为资金要转移到雄安了。 8$c) ]Bv 有网友编段子说,年度最悲催故事已经出台: 2RZa} 雄县一中高考状元考上北京大学,毕业进入央企,经过多年奋斗加上借亲戚的钱卖掉老家的住宅于3月26日付了北京商住的首付,昨天接到单位通知:企业整体迁入雄安新区。 _'!qOt7D 尽管是段子,但可以预期,作为一座离北京直线距离只有100公里,承载大部分北京非首都功能的千年大计。雄安的经济地位也是相当高,号称“南深圳,东浦东,北雄安”。浦东新区的占地是1200平方公里,深圳是1990平方公里,而雄安新区的建设占地未来将达到2000平方公里。 ~> )>hy) 也就是说将来在北京南100公里的地方,未来10-20年要有一个人口在1000万以上的超大型经济特区。未来至少将转移1000万左右的人口过去。 .+(ED _#M4zO7 这1000万不可能全部来自北京,但可以确信,大部分是来自北京、天津、石家庄、山西等北方的人。这些人本来都打算在北京立足发展,现在多出一个雄安,大量资金将追随而去。 tRPIvq/ 你想想看,如果你是投资者,有5000万现金,是选择10万一平米的北京房产,还是选择1万左右的雄安?尽管雄安的楼盘都被封盘,但未来仍可期待。投资,投的只不过是一个预期。 7& |