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为什么现在房地产还这么火热? [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2016-02-25
逛了几个楼盘,说是四千多,个个其实都五千多,还全是大平方的,小平方基本就没有,都卖的差不多了,真的就这么好卖啊?
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只看该作者 沙发  发表于: 2016-02-25
        房子是人们奋斗征程中的一颗璀璨明珠,刚需者、改善者,随着历史前进的步伐也会不断涌现出来,买房子的多了,这是一个值得庆贺的事情。 D"A`b{z  
        希望涌入小城的人们,都能有自己的房子居住,但千万不要盲目攀比。先解决温饱,再说其他应是上策。 >b{%j8u M  
        努力挣钱,幸福生活!平安是福,健康为本!共勉之。

只看该作者 板凳  发表于: 2016-02-25
开发商就不愿意盖小平方的房子,费事挺大,按平方卖卖不出钱来。 M5%u>$2  
  现在的房子基本上有价无市,个个都硬撑着,现在的房地产库存很大,主要集中在中小城市。 1Ete;r%5=  
一线大城市问题不很大,哪里是人群聚集的地方,只要价格不是很高,消费群体还是很多的。 x5PQ9Bw,  
但中小城市不同,本来外来人口量不大,本地人基本都有自己的住房,所以刚性需求不大,也就是当地农村青年为了娶媳妇,或者打工方便,省的来回跑路,虽然有汽车的不少,但是也不如就近居住省时省力省油费。所以这些人多数是买二手旧房或小平方的。 _|6{(  
所以及早降价卖出去是明智之举,但是开发商更精,如果大面积降价,人们又买升不买降的心理,一降价,往往人们不知道降到什么程度,总怕买早了往后会更低了,就会观望,只有开始涨价,人们就开始买了,怕越长越高。所以硬撑着也是打心理战。一降价,反而到不好卖了。

只看该作者 地板  发表于: 2016-02-25
房地产就是一锅夹层面的旁氏骗局

只看该作者 地下室  发表于: 2016-02-26

只看该作者 5楼 发表于: 2016-02-28
房产饱和了  再怎么炒作 也是这样了   软着陆还稳定些

只看该作者 6楼 发表于: 2016-02-28
回 云飞 的帖子
云飞:房产饱和了  再怎么炒作 也是这样了   软着陆还稳定些 (2016-02-28 11:34)  1uS _]59=  
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就是的,供大于求就是国家大多数城市的现状,即便北上广深一线大城市,房子闲置的也不少,只不过不降价,只要降价,一线大城市不愁卖的,中小城市就不一样了,不是很低的价格,人们买房的意愿和财力都不大。所以中小城市去库存很难。

只看该作者 7楼 发表于: 2016-02-28
北上广闲置?哥哥你能靠谱点吗?不是闲置,是不是愿意买给你,大兴黄村挨着河北的一块地都卖了近四十亿,地面价格就一平米四万七,建好以后七万才保本,上海一套房子一天涨了七十万,一个买主签了意向房主不卖了,俩次赔了买主五十七万
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