小城市的拆迁问题，很难办。首先按照手续齐全，完全合法，基本一家也达不到。多数是先上车后买票，最后历尽千难万险也搞成了，最后大伙基本也就都默认了。 M37GQvo
但是，有的开发商和拆迁户差距太大，群众就是不买账，从法理上讲，开发商不占理。还有更复杂的就是，一部分群众同意，一部分不同意，如果多数不同意，或者占到3成不同意的，就基本弄不成，如果8成或以上的同意，不同意的好像就有点孤立，貌似不占理。这样的局面，开发商胆子就大了，貌似占据有理的一方了。其实多数同意，没有走完整的法律程序，比如有资质的第三方评估，就是真正的所谓钉子户，强拆也是法院的事情，不是开发商自己可做的。但是开发商找法院，它本身的手续不完备也不合法，法院也不支持他。所以就产生了开发商自己强拆的问题。其实归根结底政府不作为，不协调，不介入，只管收钱。让开发商和群众自己博弈干架。
