[[原 创]]辛集房价 [复制链接]

房价这个话题，已经没有必要再交流探讨，已经太过多余。 vfh\X1Ui}  
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看我们的周围，亲戚朋友每年的工作情况如何既可；看我们的周围，亲朋好友的消费能力既知。 WmblY2  
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肯定会涨价，卖不卖无所谓，只要有国家所谓的pp值就行，不卖也有房子，房子值多少钱就是领导们的功绩。你说政府能允许降价吗。想买房的找中介买顶账的房子把，那房子可以随便降价！

房价维持在当前水平，民众的收入从理论上讲是逐步提高的，所以房价不涨就是降价，房价大幅度降价还不可能，但是房地产开发的基本大幅度减少，已经开工的是骑虎难下，所有在建房子交工后，新开工的寥寥无几，今后逐步消化过剩存量。有人买就是最大的希望。 ns&(
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另外，国家出台新的城中村改造政策，取消巨额的土地出让金，比如现在每开发一亩辛集缴纳85万元，大约每平米房价均摊1200元左右。如果国家强制取消这笔钱，或者大幅减少，比如三年大变样的时候是每亩5万元，接着又返还了，其实是不交。那样的话辛集的房子目前的4200元会降到3000元左右，只是政府少得了。 62>/0_m5  
作为开发商，取消出让金后即使降到3000元房价，只要好卖，也是同样的获利，开发就会重新活跃起来。现在政府卡住的不是开发商的利益，主要是城中村需要改造的群众的利益，因为高房价抑制了人们的购买力，购买力不旺抑制了开发商的积极性，开发商不开发，旧城区的老板姓只能望房兴叹！改造遥遥无期。

再怎么降也破不了4000 E=~Ahkg  

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