房价维持在当前水平，民众的收入从理论上讲是逐步提高的，所以房价不涨就是降价，房价大幅度降价还不可能，但是房地产开发的基本大幅度减少，已经开工的是骑虎难下，所有在建房子交工后，新开工的寥寥无几，今后逐步消化过剩存量。有人买就是最大的希望。 \/*r45!
另外，国家出台新的城中村改造政策，取消巨额的土地出让金，比如现在每开发一亩辛集缴纳85万元，大约每平米房价均摊1200元左右。如果国家强制取消这笔钱，或者大幅减少，比如三年大变样的时候是每亩5万元，接着又返还了，其实是不交。那样的话辛集的房子目前的4200元会降到3000元左右，只是政府少得了。 KGS=(z
作为开发商，取消出让金后即使降到3000元房价，只要好卖，也是同样的获利，开发就会重新活跃起来。现在政府卡住的不是开发商的利益，主要是城中村需要改造的群众的利益，因为高房价抑制了人们的购买力，购买力不旺抑制了开发商的积极性，开发商不开发，旧城区的老板姓只能望房兴叹！改造遥遥无期。
