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我看河北一集的改造 [复制链接]

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只看楼主 正序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2015-05-09
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目前的房地产市场形势,谁还愿意出头,除非上下一股劲,找到户主和开发商双赢的方案,但那是很难的,必须要一个强有力的领导班子,一个有实力的开发商,还要有超过80%的户主的同意和配合,否则,多数人不出声,部分人死磕,那很难办的。即便是好事,拖上几年,也要托黄了,拖成坏事。 YeJ95\jf  
再者,河北一集的住户多数是辛集是商业精英,头脑清晰,善于算账,即使同样的门店,但每个户主的小九九也不相同,心气不一样,要求也不一样,谁的意愿得不到满足,那也是一个阻力,所以估计改造的事情这几年很难成。 G 7)D+],{Y  
目前从网上看,对于改造的事情多数人不出声,部分人死磕,不知道改造的民意基础是大,还是小,还是管委会开发商的一厢情愿,还是多数户主的呼声要求,最终取决于90%的民意。 7o z(hO~  
大家还应该知道立项的程序是,首先提出具体方案,征得95以上的户主签名同意,再向政府提出申请,政府才能审批立项。 Z"? AaD[  
河北一集不是20年之前的河北一集,也不是什么辛集的窗口形象,那早已是昨日黄花,过去的河北一集皮衣,皮革户不少,现在基本都搬出去了,现在的辛集脸面是国际皮革城。所以寄希望政府如何主动关注河北一集,那是不现实的。政府的人都是人精,这还没动工,就整天上访告状的,人家一看就是个是非窝子,是个马蜂窝,谁吃饱了撑的去惹这个麻烦。再者政府也不担保具体的经济商业行为,政府也拿不出人人满意的拆迁办法,改造不改造,除了与住户的利益相关外,与政府没有半毛钱的关系。 l@*/1O)v  
所以改造的事情,如果大多数人愿意,也只能依靠当地的主管领导。我的看法是,怕事的领导,滑头的领导,你求他他也不管,除非有的想干成点大事,留个好名,也要有那个能力。也有的或者涂点别的政绩什么的。 P&aH6*p1  
如果像网上所说,多数人反对,那就根本办不成。所谓同意与否,也是相对而言,要是赔偿条件很高,都能满足,谁还不同意,关键是条件不是很高,有的住户认为可行,也有的认为不行,高了开发商不同意,低了部分住户不同意,这事就没法成。 Jb-wvNJu  
不过,只看网上的帖子不能正确反映民意,往往那些支持的默不作声,那些反对的有时候人数不多,但发声积极,貌似多数人反对。局外人不明真相。 IQ{Xj3;?y  
总之,一集改造一个字,“难”
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只看该作者 17楼 发表于: 2015-05-12
回 mudanhua 的帖子
mudanhua:无论是谁来开发,总会有人唱反调,真不知道是怎么想的 (2015-05-12 08:58)  ~POeFZ  
{t/!a0\HS  
这是一种正常的现象,哪里开发一帆风顺?什么事情都有不同的看法,你说开发是好事,我说房子拆了,开发商改不成跑路了怎么办,你说这个赔偿差不多,我的心气还高的多呢,你说房屋置换补偿,我就愿意要现金,保险省事。所以开发的难点最大的问题是做通少数钉子户的工作。当然,有时候钉子户讲的也有道理。起码不违反法律。

只看该作者 16楼 发表于: 2015-05-12
无论是谁来开发,总会有人唱反调,真不知道是怎么想的

只看该作者 15楼 发表于: 2015-05-12
无论是谁来开发,总会有人唱反调,真不知道是怎么想的

只看该作者 14楼 发表于: 2015-05-12
听某位所偎的业主代表说,开发商让代表们做南市场的工作,还说要把南市场也弄成北市场一样惨状,这样房主们不同意也的同意。这样黑的开发商商,房主们会让它阴谋得逞吗?         黑心开发商太小瞧一集人了,省省吧!!!卷铺盖卷早点滚蛋吧!!!

只看该作者 13楼 发表于: 2015-05-11

只看该作者 12楼 发表于: 2015-05-11
改造个屁,嘉勋开发商不具备开发资质,已经注销了!

只看该作者 11楼 发表于: 2015-05-11
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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