我看河北一集的改造 1FtM>&%4
目前的房地产市场形势，谁还愿意出头，除非上下一股劲，找到户主和开发商双赢的方案，但那是很难的，必须要一个强有力的领导班子，一个有实力的开发商，还要有超过80%的户主的同意和配合，否则，多数人不出声，部分人死磕，那很难办的。即便是好事，拖上几年，也要托黄了，拖成坏事。 c9R 5w.t:
再者，河北一集的住户多数是辛集是商业精英，头脑清晰，善于算账，即使同样的门店，但每个户主的小九九也不相同，心气不一样，要求也不一样，谁的意愿得不到满足，那也是一个阻力，所以估计改造的事情这几年很难成。 RzhWD^b B
目前从网上看，对于改造的事情多数人不出声，部分人死磕，不知道改造的民意基础是大，还是小，还是管委会开发商的一厢情愿，还是多数户主的呼声要求，最终取决于90%的民意。 nC {K$
大家还应该知道立项的程序是，首先提出具体方案，征得95以上的户主签名同意，再向政府提出申请，政府才能审批立项。 dD<fn9t
河北一集不是20年之前的河北一集，也不是什么辛集的窗口形象，那早已是昨日黄花，过去的河北一集皮衣，皮革户不少，现在基本都搬出去了，现在的辛集脸面是国际皮革城。所以寄希望政府如何主动关注河北一集，那是不现实的。政府的人都是人精，这还没动工，就整天上访告状的，人家一看就是个是非窝子，是个马蜂窝，谁吃饱了撑的去惹这个麻烦。再者政府也不担保具体的经济商业行为，政府也拿不出人人满意的拆迁办法，改造不改造，除了与住户的利益相关外，与政府没有半毛钱的关系。 8q`$y$06Dk
所以改造的事情，如果大多数人愿意，也只能依靠当地的主管领导。我的看法是，怕事的领导，滑头的领导，你求他他也不管，除非有的想干成点大事，留个好名，也要有那个能力。也有的或者涂点别的政绩什么的。 lnE+Au'
如果像网上所说，多数人反对，那就根本办不成。所谓同意与否，也是相对而言，要是赔偿条件很高，都能满足，谁还不同意，关键是条件不是很高，有的住户认为可行，也有的认为不行，高了开发商不同意，低了部分住户不同意，这事就没法成。 h7s; m
不过，只看网上的帖子不能正确反映民意，往往那些支持的默不作声，那些反对的有时候人数不多，但发声积极，貌似多数人反对。局外人不明真相。 ]|_\xO(
总之，一集改造一个字，“难”
