我看河北一集的改造 m->%8{L
目前的房地产市场形势,谁还愿意出头,除非上下一股劲,找到户主和开发商双赢的方案,但那是很难的,必须要一个强有力的领导班子,一个有实力的开发商,还要有超过80%的户主的同意和配合,否则,多数人不出声,部分人死磕,那很难办的。即便是好事,拖上几年,也要托黄了,拖成坏事。 yH%+cmp7
再者,河北一集的住户多数是辛集是商业精英,头脑清晰,善于算账,即使同样的门店,但每个户主的小九九也不相同,心气不一样,要求也不一样,谁的意愿得不到满足,那也是一个阻力,所以估计改造的事情这几年很难成。 lE)rRG+JLW
目前从网上看,对于改造的事情多数人不出声,部分人死磕,不知道改造的民意基础是大,还是小,还是管委会开发商的一厢情愿,还是多数户主的呼声要求,最终取决于90%的民意。 ]HV~xD7\
大家还应该知道立项的程序是,首先提出具体方案,征得95以上的户主签名同意,再向政府提出申请,政府才能审批立项。 =t$mbI
河北一集不是20年之前的河北一集,也不是什么辛集的窗口形象,那早已是昨日黄花,过去的河北一集皮衣,皮革户不少,现在基本都搬出去了,现在的辛集脸面是国际皮革城。所以寄希望政府如何主动关注河北一集,那是不现实的。政府的人都是人精,这还没动工,就整天上访告状的,人家一看就是个是非窝子,是个马蜂窝,谁吃饱了撑的去惹这个麻烦。再者政府也不担保具体的经济商业行为,政府也拿不出人人满意的拆迁办法,改造不改造,除了与住户的利益相关外,与政府没有半毛钱的关系。 LGRO En<*d
所以改造的事情,如果大多数人愿意,也只能依靠当地的主管领导。我的看法是,怕事的领导,滑头的领导,你求他他也不管,除非有的想干成点大事,留个好名,也要有那个能力。也有的或者涂点别的政绩什么的。 P0 ltN
如果像网上所说,多数人反对,那就根本办不成。所谓同意与否,也是相对而言,要是赔偿条件很高,都能满足,谁还不同意,关键是条件不是很高,有的住户认为可行,也有的认为不行,高了开发商不同意,低了部分住户不同意,这事就没法成。 )O@^H
不过,只看网上的帖子不能正确反映民意,往往那些支持的默不作声,那些反对的有时候人数不多,但发声积极,貌似多数人反对。局外人不明真相。 Y-q@~vZ]
总之,一集改造一个字,“难”