时评:谁给物业"不买车位 不让进小区"权力? [复制链接]

不购买地下车位就拿不到门禁卡，也就不能开着自己的车进入自家小区，这让人费解的一幕出现在中建御澜世家小区。 MQ][mMM;w  
小区实行人车分流，对小区进行封闭式管理，这些人们都能理解。物业公司理应管理好小区，但不买地下车位就不让业主开车进入小区，因为这与人车分流的管理目标相悖，这一理由显然荒谬，是站不住脚的。 z}}]jR\y?  
试想，业主倾其一生所有购买了一套住房，因为嫌贵没有购买地下停车位，就因此不能开车进入小区大门，这谁能想得通？此前，物业还曾试图将地上公共场地规划为停车位，但物业管理者也明白，小区公共道路是全部业主共有，在收费师出无名之后，决定出售地下停车位以达到合法收费的目的，因为据《物权法》规定，地下停车位谁建设谁就享有处置权，收费与否、收多少都由开发商决定。开发商出售地下停车位是经济行为，买不买地下停车位则是市场行为，由业主说了算，因为业主不买地下停车位就不给门禁卡，这种类似强买强卖的霸王条款实在让人愤怒。 &;H{cv`  
标榜“人车分流”，但先前规划的地上停车位是怎么回事？《物业法》中明确规定，小区的公共道路属全体业主所有，业主有权将车停放在业主共有的道路或其他场地上。小区物业恐怕是因为这一原因才将车位由地上改为地下的吧？其实，实行人车分流是好事，老人和儿童将更加安全，但针对一些居民买不起或不想买地下停车位的情况，真就无法可想了吗？为什么不能将地下停车位变售为租，并将租金及管理费调低？另外，没有门禁卡就不能进入小区大门，那子女开车想进入小区拉载腿脚不便的父母出门怎么办？作为小区的物业管理者，各种可能发生的情况都应该考虑进去，才能真正服务好业主。

北京四五环的公路上停的车比人还多，都停外边

中国人就这样，别管是哪里，什么部门，出个文就是规矩，就要求大家遵守，根本不考虑他出的这个文是不是合法，是否有法律依据。凭什么啊！

应该是某花园。 kME^tpji  
1、意识。只有业主维 权意识提高、法制意识提高、觉悟提高，物业为非作歹的机会才会越来越少； P3$,ca'  
2、团结。业主之间如果心不齐，各打各的小算盘，自身的权利就休想得到维护。人心齐，泰山移； ;QidDi_s>  
3、公开。业主齐心了，法制维 权意识够了，物业才能把业主所交的公积金，维修基金，建设，管理事务主动公开讨论，否则，不受监督的权利导致绝对的放肆和腐败，不管大小

都进去停哪，你堵人家门口还是堵人家车库？或是堵路上谁也出不来？物业管不对？高层越来越多，没车位没车库，以后都有车了想着都害怕。

公说公有理，婆说婆有理，物业和业之间本身就有很多的问题需要互相理解！

院里车都堵成那个德行了还在这闹。真是搞笑.