发生在三街的暴力强拆 [复制链接]

引用第88楼xuwupiaomiao于2013-06-29 22:28发表的  :
楼上算法有误，100多平你没算上院子，一般旧二层楼，最少也能换三室的楼房两套吧 _tR?WmNH=  

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引用第86楼zuiweng2006于2013-06-29 17:29发表的  : G?<uw RV  
你应该说清楚开发商给你多少补偿？你希望得到多少补偿？亮出来让大伙评论一下才好，实际上现在有些人的确总是漫天要价，为了满足自己的一己私利，甚至不惜将造福大家伙的好事儿搅黄，但愿你不属于这一类的人。 fRomP-S  

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引用第87楼xuwupiaomiao于2013-06-29 22:23发表的  :
也有一定道理，不过房主不同意就给把房子给拆了，拆的人还是不对，这也是旧城改造最大的难处，强拆不合法，不拆吧，因少数人导致大多数人迟迟住不上新房 C_S2a0?  

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看起来强拆的事不是那么简单。无论怎么说，强拆是必须有一定的法律程序通过后，由法院委托或直接执行的事。开发商根本没有这个资格。 qFN`pe,  
但是，为了避免强拆现象，一是开发商要守法，二是被拆户要价要合理。所谓钉子户要把双方的条件和矛盾亮在明处，让大家来评判谁对谁不对。 RwUosh\W  
前几年强拆现象严重，网上一片斥责声，舆论也是一边倒，这对制止强拆起到了一定的舆论作用。但是近年来，不少强拆的原因主要是有人漫天要价，直接影响大多数人的改造进程引起的。虽然网上还是以谴责声为主，但是也有不少理性的网友愿意探其究竟，质疑所谓钉子户的作法就是正确的？ 3@wio[  
尤其是当地的乡亲邻居们大多反感所谓钉子户的作法。所以理性探讨是为了合理解决。不要追求一味的声讨谩骂，只是嘴上痛快了，不解决一点实际，只是给了所谓钉子户一种舆论错觉，好像真理全在自己这边。其实说句实话，谁家遇到一个所谓钉子户邻居，心理是反感的。那些开口大骂xx的人，只是借此事件发泄情绪而已，真正他们不是关心你的具体问题的合理解决，你注意到没有，不论出现什么事件，他们都是骂xx,新疆事件是有问题没有解决，厦门公交车，也是那个人不好过，但是有一点，不要对准无辜的群众啊。 d9q`IZqee  

贪心活该

比例是。宅基地面积1比1,2，二楼1比0,5，自己的使用面积，换来的是建筑面积，公摊占百分之22，大家算一下，上算还是不上算

你的这个算法不准确，糊涂账。要真正算准确这个帐应该是这样算，现在你的房子是多少平方，按建筑面积计算，拆迁后连宅基总共换回多少平方楼房，都按建筑面积，（因为你今后卖楼也不能说按使用面积，）其他基本条件比如：有无集体供暖，能否进汽车，是否是国有房产证，能否自由买卖或抵押贷款，绿化设施等等，现在你家的房子市场价多少钱，换回的楼房按市场价值多少钱，比如你家现在的房子市场价值50万元，换回的楼房仅卖到75万元以下，那就不合适了，一般改造都能增值50%以上。如能达到增值50%以上就可以的。同时有的街村还给与一定的福利分房，这个帐也应算到里边，因为都当所谓“钉子户”就没有改造，也没有其他的优惠了。