买了车库 爱车还得露宿街头
河北维权网 2008-1-1 23:17:24
记者李建辉 实习生丁昭报道 辛集市尚都小区新建的住宅虽然配有车库，但是许多住户却每天让自己的爱车“睡”在马路上，原来，小区里不少车库的门太窄，汽车根本无法开进去。
2007年12月29日，记者来到了位于辛集市市府路上的尚都小区。在该小区的5号楼附近，记者见到许多汽车就停在楼下的路边。
据业主李先生介绍，他们是在2006年1月份左右与房地产开发公司签订的购房协议，协议规定带车库总房价为22.66万元，折合每平方米1600元。2007年12月份，在等待了一年多以后，李先生等业主终于拿到了新房的钥匙。拿到钥匙后，他们当中的部分业主却发现因为车库的门太窄车辆根本开不进去。经过测量，其中12户的车库门宽度只有1.71米左右，别说是桑塔纳、捷达这样的家用轿车了，就是小型的奇瑞QQ、北斗星、长安奔奔也开不进去。而且，这个车库不但门口窄，还内有玄机，在离车库门大约有50多公分的位置还有道承重结构。车库里承重结构之间的距离也仅有1.73米，也就是说，这个车库给车设置了两道限制，即使车库门够宽，汽车也无法越过这道承重结构的阻拦；而如果改造承重结构，整栋楼的安全性就会受到影响。
“你们来看看，这样的车库怎么停车？当时买房时，图纸上只有车库的面积、车库内的长、宽、高等尺寸，没有车库门的尺寸，所以事先并不知道这种情况。现在爱车有家不能归，每天都露宿街头，真让我们发愁。”李先生把记者带到了自己家的车库门前，指着明显小许多的车库门无奈地告诉记者。
李先生告诉记者，在发现车库门存在的问题以后，他们组织了业主委员会与开发商协商，但是开发商给出的和解条件是进行经济补偿或者优先购买二期的车库。可是他们认为这样的办法不合理：业主已经花钱买了车库，为什么还要再掏钱买车库？
记者了解到，根据我国的相关规定，汽车车身宽度在1.4米到1.7米之间的属于微型车，而汽车的后视镜并不算在汽车宽度之内。也就是说，即使是微型车，加上两侧的后视镜的宽度以后也会远超1.7米，根本不可能开进这样的“小嘴车库”。
记者随后来到尚都小区的售楼处进行了解，一位姓秦的工作人员告诉记者，尚都小区的车库并不存在那么严重的问题，他曾经开着别克车进出那里的车库，没有出现进不去的现象。但是当记者拿出实地测量的数据时，这位工作人员又告诉记者，这样的车库确实不能停车。但是这只是少数情况，仅有5号楼的几户存在车库门偏小的问题，这主要是因为当时设计不合理造成的。目前他们正在与住户们进行积极的协调，已经初步形成了解决的意向，只等着最后形成书面协议。
来源：河北工人报
