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房企倒闭之后那,房子会便宜吗? [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2012-05-26
房企倒闭之后那,房子会便宜吗? FqkDKTS\&  
房企借的是银行的钱,房企倒闭之后,房子被被银行拿走! K\>tA)IPSV  
银行不会赔钱卖房子 kd=GCO  
银行是国家的,银行绝对不会倒闭,所以银行不怕压货 XUM!Qv  
所以价格绝对不会便宜,如果便宜也不会轮到平头百姓头上 $k|g"9  
[ 此帖被完全同意在2012-05-26 21:35重新编辑 ]
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只看该作者 沙发  发表于: 2012-05-26
除非咱们伟大的PARTY 倒闭啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊

只看该作者 板凳  发表于: 2012-05-26
0000
只看该作者 地板  发表于: 2012-05-27
逻辑混乱的帖子,但结论对了。
只看该作者 地下室  发表于: 2012-05-27
不觉得逻辑混乱啊 YGv<VOWG2  
从新理顺一遍 RQ'exc2x0  
房企从银行贷款买地盖房→→→遭遇限购令→→→大家都观望等降价→→→还贷期到了→→→ 6:q"l\n>  
房企破产→→→银行把房子全收走→→→银行需要回收资金→→→银行卖房子→→→房子被一部分高人低价买走→→→剩下的房子提高售价卖给老百姓→→→大家惊呼:tmd好贵!!!
只看该作者 5楼 发表于: 2012-05-27
“抵给银行的房子,银行不会赔本卖”,不是这么回事儿。各行各业的商品和服务,不是你想卖多钱就能卖多钱。价格跟成本无关。 "`M?R;DH  
j'%$XvI  
“银行绝对不会倒闭”,这世上没有不倒闭的银行,国有行也不例外。老五行都接受过几次注资,但能否一辈子喝奶,难说啊。十三家股份制银行和数不清的城商行,能生就能死,别赌地方一定会拿财政给擦屁股。 RY c!~Wh~Y  
L,mQ   
“所以银行不怕压货”,发展商有回款压力,银行也有啊。 Q2 zjZC*'%  
<Ard 7UT  
“提高售价卖给老百姓”,银行做卖房子这件事儿,还真不如专业机构有能力和技巧——专业机构是谁呢,答;发展商和经纪类中介。 zunV<2~(2}  
`!D s6  
至于4楼的说法,我给你简化一下子吧:银行委托发展商盖房子,完了开卖,有的卖得贵,有的卖得贱。这逻辑还是不通顺嘛。  Np'2}6P  
Nc+,&R13m  
其实房子就那些房子,甭管谁盖。挤牙膏似的土地财政,蓬勃的城镇化进程,狭窄的投资渠道,放量的货币供应,房价不涨也难。至于今天调调啦,明天动动啦,秋天开会啦,明年换凳子啦,都是小打小闹,标也不治,本也不疗。本来嘛,经济结构就是这么个熊样。原先还琢磨调调结构呢,一看滞涨了,得,还是保增长吧。 $-#Yl&?z9  
PUo/J~v  
当然了,保也白保,政府从来就熨不平经济周期,它只能制造经济周期。新一轮折腾的结果,只能是制造更大的一个窟窿。在船翻之前,填窟窿的,只能是靠抽税和通胀来侵蚀民众财富来完成喽。 } b=}uiR#  
XK|R8rhg8`  
扯远了,话说回来,看着政府一边拿着卖地财政的按摩棒,满身乱捅嗨翻天,一边课税啊限购啊摇号啊,捂着嘴巴压抑快感,做那三贞九烈状,唉,作为旁观的,我都替它累得慌。
只看该作者 6楼 发表于: 2012-05-27
理智的说,房企根本不会大规模倒闭,即使个别房企倒闭也不会影响到整个房地产产业,后边十年的刚需市场还是不小的,我指的是90后一代人 ,hq)1u  
X@k`3X  
从中长期看,真正决定市场需求的是刚需,而不是炒房倒房的
[ 此帖被老虎常打盹在2012-05-27 16:59重新编辑 ]
66666666666

只看该作者 7楼 发表于: 2012-05-27
全球经济及中国的经济正在加速下滑, ]u4Hk?j~<  
效果很快就会显现. wk6NG/<  
房子倒闭不倒闭.不知道.
孔老二消灭了中国的精神,马寅初灭了中国人的肉体,农业部灭了中国人的基因.
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