房子要降价吗，回答是肯定降的，但是那是全国的大城市，一线城市，拿全国大中城市房地产的价格变化来比较辛集，其实影响不大，关系不大。大中城市特别是一线城市的房地产都在万元之上，甚至2到3万元，那里边的水分就像大块海绵和小块海绵，大块里边藏水多，小块里边藏水少。
s}UJv\* 比如北京的房子3环外由3万元降到24000，每平米降了6000，20%的降价比例，那也是高房价，也不是一般人买的起的。
FY )]yz 辛集的房价总共4000左右，也降5000元还要到贴。
]3 GO_tL 再说辛集的土地没有储备，都是现念价现成交，市政府基本不管，都是随行就市，但目前来看，过去占用耕地只要搞定县乡村三级干部地价就能拿下的便宜事不好说了，今年下半年的土地都要发证确权，不再是领导说了算，而是各家各户说了算，今后大片耕地不好拿了。
Bnwq!i!M 只好眼睛向旧城改造要地，但辛集目前公开行情是一平米宅基换1.2平米楼房，旧房子还要赔偿平米500——600元，折合每亩250万元以上，其实原来开发的大片耕地根本没有这么贵的。
Oop6o $k 所以大城市降价是肯定的，但辛集降价从哪一块挤水分，只有开发商减少利润，所以以全国的形式推断辛集，乍一听好像有道理，细分析没有多大可能。-
i-wW
bZ- 早就喊着降价，辛集哪里降了？
lJfk4 -;M 理解和支持年轻网友们一片喊降的心情，想买房子，这么贵，盼望降价，尤其是个别情绪型网友，谁说房子不减价，不是开发商的托，就是炒房者手里握着不少房子代价而售，有的还言辞激烈说难听的。其实房子的价格自有其规律，不是我们大家在网上营造的气氛。
x _-V{
k 听听各个网友 的理性分析，对自己购房的打算没有坏处。
[ 此帖被和谐社区在2012-05-21 18:03重新编辑 ]
