关于辛集的房子 [复制链接]

最新消息尚都二期均价4700

不盖房子不炒房子,你让政府财政挨饿吗?哈哈!

房子能和衣服一样，你也太会比喻了，你有多少件衣服你有多少套房子，笑话。。。。。。

引用第10楼北京博奥文成于2012-04-21 23:20发表的 回 3楼(96200) 的帖子 : 5n1`$T.WG  
房子能和衣服一样，你也太会比喻了，你有多少件衣服你有多少套房子，笑话。。。。。。 VQ8Fs/Zt!  

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考虑到您这智商情况，我给您翻译成大白话吧：有人费劲巴拉买了一套房，有人动迁补偿了五六套房，有人获赠了两三套，有人批量购买了一单元，你如何区分什么叫投资，什么叫投机，什么叫自住？哪样的叫待售，哪样的叫持有，哪样的用来租赁？上头这些，你说哪样不是需求？ G cB<i  
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一个地方的常住人口，对应的楼盘放量，并不总是线性相关。一个家庭，三代五口，可能会分家单过，也可能三世同堂，甚至夫妻单住周末会鸳鸯——不是没有这种可能，扎得深，猛浸盐水，才能了解复杂的世情，洞悉这人间百态。 KGc
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所有这一切，无非都指向一个核心。离开了价格说需求，毫无意义。是的，房价一千五了，你怎么知道我不会再多买两套，以享宽屋大廊的舒爽呢；房价一万三了，那或许我们得和父母挤挤，蜗居以度时光。 ;@ G^eQ  
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单纯的谈论某个地区房价高啊低啊，一点儿意义没有，谁说某个地儿的房子就该多少钱，那个所谓「合理价格」的锚，你找着了？你是大力水手？

我比较同意楼上的说法。百姓的购买权益是受法律保护的。你可以加税也可以收空置税。但你无权干预百姓的购买权。有人喜欢屯储黄金。有人愿意收藏字画。为什么就不能购买房产投资？房价高了都把怨气撒在了买房人身上。经济不景气时扩大内需的时候鼓励大家买房的时候你们干嘛去了？又是降税又是给予优惠的贷款率。甚至出现零首付。物价高了怨气都来了。你们不感觉自己很无知的北人牵着鼻子在转圈吗？ ]I
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房价高是政府的过错。高土地价格。高税收是主要原因。入市房产不足是次要原因。如果入市房产能保证市场需求。谁还去炒房？就是炒那还有需求？ H[}lzL)  
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市场决定价格。有人为因素我不否认。但不是决定性的因素，任何物品的价格想要经受市场的长时间考验都必须建立在市场需求的基础上。从红木，普洱茶，小豆。大姜的起落早就告诉我们。人为的因素可以左右一时，但绝不会左右十几年。房价在近十年的不断打压限购条控告下为何依然高企不落。步步高升呢？很简单。那就是需求。 <"}t\pT]  
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此贴的调查我认为有必要。辛集市区不足二十万人，不算来这创业打工的外来人口。这些人口不会少于五万人。当然这不是准确数据。这是和相关人员聊天中得到的大概数据。也是很保守的数据。而新式小区有多少？大家都看着呢。起码还没有一个200亩以上的大盘。对于市区内不足二十万人口的一个城镇来说。未来的需求有多大可想而知。 u6%\ZK._ \  
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随着生活品质的不断提高。不是有些人想的有个栖身之所就可以的问题。人们在不断的改善着自己的生活品质。也由人均30平米的够线住房向人均50平米的小康住房迈进。多层住户未来会以各种原因住进新式小区。这也是由各大城市早就验证过的事实。除非是多层带电梯的洋房。不然，早晚会换。即使你住的是二楼 f>e0l'\  
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潜在的需求大了。辛集不算发达。依然破旧。北京。上海经历了那么多年的超常规发展依然需求旺盛。石家庄城市扩大了一倍多依然供不应求。很多人说那是大城市去的人多。不否认。但谁能阻止辛集的招商引资带来的就业人群？谁又能阻止为了建设中等城市带来商机的商家入驻？ Zrj#4E1  
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论坛是该到了理智的时候了。对那些不明事理。张嘴骂街的SB就该群而攻之。对于不学无术。装逼耍混的二货就该问候他全家女性。但也可以置之不理。骚着他

老王改变了辛集社区关于房价的 言论方向 以前这里都是等着崩盘的声音。

第一个数据出来了：市区人口20万。那现在辛集有多少小区呢？谁知道？

引用第13楼njy于2012-04-22 08:41发表的  : ~@PD\  
老王改变了辛集社区关于房价的 言论方向[表情] 以前这里都是等着崩盘的声音。 .w@B )f*  

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去年的蹦盘说最厉害。结果呢？很多人把上面的调控理解歪了。他们不知道崩了盘带给这个国家的是什么？那将是一场灾难。国家经济会长时间的一蹶不振。当物价高升无法控制的时候，拿着最大件的商品下手也是不得已为为之，当CPI到了合理的区间后。发展就会被从新提到主要的中心。一切问题的解决最终都要靠发展来化解。中国城镇化建设最少还需要五十年的周期。在城镇化没有彻底完结以前。说房价大跌只是个传说。房价暴跌谁还去投资？没有投资怎么城镇化？简单的不能再简单的道理