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房产税来了 刚需稳坐无恙 ^N]*Zf~N?
两会结束后，“楼市调控不放松”还未告一段落，“今年，将在上海、重庆两市试点的基础上，适时扩大房地产税试点城市”的消息，再次“席卷楼市”。有关增加房产税试点的传言虽来势汹汹，地方政府与业内人士表现却很平静。有业内人士分析，房产税今后是一定要开征的，只是一个时间问题。 $)U
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按照市场规律，目前房地产市场处于消化库存阶段，再加上国家严厉的楼市调控政策，专家分析，2012年，房价不会出现报复性上涨，房地产市场会以普通商品性住房为主。如此看来，对投资、投机性需求具有极大“杀伤力”的房产税在此时被提上日程，将会对房地产市场改革产生更加深刻的影响。 ,f $
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目前为止，试点城市名单虽未出炉，决策层“坚持限购政策不动摇，促进房价合理回归”的明确态度已不言而喻。房产税不论在哪个城市展开，都以保护和鼓励合理的住房消费为基本原则。有业内人士分析，此次房产税扩大试点，肯定不会是上海、重庆房产税征收模式的简单重复和翻版；而征税目标都将指向高端住宅，打击囤房、炒房，不会对自主性需求造成影响。 S'txY\
