回帖：无论判断涨还是跌都要理性。房价跌的唯一条件就是政府不高价卖地。打个比方。一平米一万块的房价。土地成本占最少四成。建设费用占三成。剩下的三成毛利对开发商。这里还有销售成本。管理成本等，抛出这些后还要交近20种税。这些税要占到利润的三成还要多。大家算算吧。
现在建材再涨。人工再涨。银行贷款利息再涨。房价会跌？我是不信。国家调控的目的说的很明白。是要遏制房价的过快上涨。没有说要打压房价下降。只要政府不舍弃土体高利润。房价要降很难。调控了一年多了。石家庄有的房价快上两万了、去年破个万大家都在骂街。今年上万的太多了。存证房都卖到5000了。